大家购买房子时也应该先了解一下房屋的产权问题如果存在异议需要及时的办理以保障我们自身的权益

楼市资讯 2021-04-07

如今有一定经济基础的朋友们,都会考虑购买一套属于自己的房子,但是大家购买房子时,也应该先了解一下房屋的产权问题,如果存在异议需要及时的办理,以保障我们自身的权益。那么鞍山产权异议登记如何办理?怎么申请?希望大家看完以下内容之后对大家能有所帮助。

鞍山产权异议登记如何办理申请

鞍山产权异议登记如何办理

1、可以先向鞍山房产局递交书面异议,要求暂停办理登记或过户。或依法起诉确认产权,凭判决书进行登记或过户。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

2、不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。鞍山登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

鞍山产权异议登记怎么申请

异议登记是物权法上的重要制度,是指在不动产登记簿上记载对该不动产登记正确性的异议,破除登记的权利推定和公信力,排斥善意第三人的信赖,以此保护权利人和利害关系人的利益。鞍山产权异议登记申请如下:

1、申请人提交相关材料,填写登记申请表;海南登记机构对申报材料进行审核;登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿;申请人向人民法院提出诉讼;登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。

2、办理异议登记需要鞍山房地产管理部门报送的材料:房屋登记申请书;申请人身份证明;证明房屋登记簿记载错误的材料;其他必要材料。

3、若利害关系人在异议登记事项受理后,不向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁,异议登记的有效期从受理之日起算为十五日。

看完以上的内容,我们大家知道产权异议登记也是需要申请的,因此大家在遇到类似情况,可以准备好所需要的相关证件及材料,去当地的相关部门进行申请办理。关于鞍山产权异议登记如何办理以及鞍山产权异议登记怎么申请?的内容就这么多了,本经验仅供参考。

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