看房选房交完首付办完贷款交房入住等一切尘埃落定后就要开始办理房产证了

楼市资讯 2021-04-07

买房手续不是那么简单,需要一项一项的去办理。看房选房交完首付、办完贷款、交房入住等一切尘埃落定后,就要开始办理房产证了。鞍山首套房办理房产证要交哪些费用?鞍山首套房办理房产证在哪里缴费?通过本文的介绍,小编就详细列举了办理房产证需要的费用和去哪里办理的问题。

描述

鞍山首套房办理房产证要交哪些费用

1、办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

2、办理房产证费用之契税:契税实行3%-5%的幅度税率。

3、办理房产证费用之维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

鞍山首套房办理房产证在哪里缴费

1、确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。但是,很多购房者对于房产证的办理不是很了解。

3、开发商收集资料一起去办理房产证,一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以了。

以上就是关于内江首套房办理房产证的流程和内江首套房房产证在哪里办理的相关问题,希望对各位购房者有所帮助!房产证是重要证件,办理房产证是每个买房子的朋友都要面临的问题,希望大家多多关注这方面的信息,到办理的时候可以顺利的办理完成。

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