余杭刚需项目集中放量

楼市资讯 2021-04-08

市区共成交商品房2511套、26.94万平方米,成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。余杭区依旧是成交主力,板块内多个刚需项目集中成交。

供应方面,上周市区共领出19张预售证,新增商品房1728套、15.90万平方米,新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。余杭、临安成为供应主力。

供应:新增1728套新房

上周(4月6日-4月12日),市区共12个项目领出19张预售证,新增商品房1728套、15.90万平方米,新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55%。

这12个项目分别是:青坤青亭商业中心、大镜府、南湖明月府、北成芳满庭、雅境公寓、森与海之城、悦江府、乐陶轩、万塘云起公寓、御东方园、印象苕溪城、璞樾大观雅苑。基本以刚需项目为主,除了万塘云起公寓和大境府,其他项目住宅均价都在3万元/平方米以下,且主要集中在余杭和临安。

开盘方面,上周(4月6日-4月12日)市区共有10个项目开盘,包括1个首开项目祥生·宸光悦。

位于奥体板块的滨江·御虹府,上周加推二期高层,共计416套房源,精装均价45000元/平方米,共有意向登记家庭2624户,整体中签率16%,开盘当天全部房源售罄。

成交:余杭一马当先

上周(4月6日-4月12日),市区共成交商品房2511套、26.94万平方米,成交套数、面积环比下降10.06%、18.96%。

分区域来看,上周余杭区位列成交榜首,共成交商品房855套、9.88万平方米,尽管成交套数、面积环比下降10.19%、17.56%,仍遥遥领先其他城区。临安区成交435套、4.19万平方米位列第二,萧山区以328套、3.91万平方米位居第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1963套、23.30万平方米,成交套数、面积环比上涨12.17%、2.43%。

分区域来看,余杭区以807套、9.27万平方米位居榜首,临安区以334套、3.75万平方米位列第二,萧山区成交298套、3.77万平方米位列第三。

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