五点控股有限公司投资集团收购了博通公司

楼市资讯 2021-04-08

由五点控股有限公司(Five Point Holdings, LLC)牵头的一个投资集团以4.43亿美元收购了博通公司(Broadcom Limited)在加州欧文(Irvine)占地73英亩的公司园区,并将其更名为五点门户(Five Point Gateway)。

奥兰治县校区占地近100万平方英尺,包括四个建筑的规划研发和办公空间。Broadcom仍将是该物业最大的租户,根据20年的租约,将租赁约66万平方英尺的R&Dspace。

FivePoint董事长埃米尔•哈达德表示:“随着我们开始构建商业投资组合,此次合资为我们的公司增加了一个新的层面。”首席执行官在一份准备好的新闻稿中说。哈达德补充道:“我们认为,对欧文和整个地区来说,创造就业与住房的平衡至关重要,这对社区生活的各个方面都有积极的影响,从交通到生活方式,再到与家人相处的时间。”“在人们居住地附近提供工作机会是我们所有社区的一个基本方面。”

FivePoint是该网站的主要开发商,两年前将土地出售给了Broadcom,但保留了该网站的回购权。FivePoint将通过FivePoint Office Venture Holdings I LLC成为校园的大股东,该公司还包括FivePoint在Great Park Venture项目中现有合作伙伴的两家附属公司。

该房产位于大公园社区的东南角,靠近圣地亚哥高速公路和欧文的交通中心。

除了Broadcom, FivePoint和房屋建筑商Lennar也将在校园内使用空间。新办公空间的其余部分(约23万平方英尺)将租给其他租户。

哈达德说:“有机会更多地融入欧文欣欣向荣的商业社区的日常生活,一直是我们长期计划的一部分。”“我们很自豪,博通,一个世界级的技术公司,作为我们的第一个和最大的租户-并期待很快加入它作为一个邻居。”

此次收购的资金来源包括超过1亿美元的现金和3.39亿美元的贷款。该协议还包括“津贴”,FivePoint可以用这些津贴建造73.4万平方英尺的办公空间、1,300套公寓或1,000个住宅用地。

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