纳什维尔商业房地产总结

楼市资讯 2021-04-09

随着5月份经济的缓慢恢复,纳什维尔的商业房地产市场出现了一些值得注意的活动,尤其是——有点令人惊讶的——在酒店业。市中心一家全新的酒店获得了6000万美元的融资,而一处拥有168个房间的房产获得了5800万美元的再融资贷款。此外,富国银行(Wells Fargo)为市中心的一个多功能开发项目提供了资金。阅读我们5月份的《纳什维尔必知之事》:

1. 融资-新建酒店获得6000万美元的融资。

Drury Development Co.已经为纳什维尔市中心的Drury Plaza Hotel Hotel Nashville获得了融资,这是一处389-key物业,靠近乡村音乐名人堂、博物馆和音乐城市中心。圣路易斯中央银行(Central Bank of St. Louis)发放了5,000万美元的贷款,该公司获得了1,000万美元的自筹贷款。

2. 管理-酒店企业管理即将到来的市中心希尔顿。

大使馆套房是一个506个关键项目,位于德蒙布伦街708号,包括新月房地产公司、喜达屋资本集团和高街房地产公司在内的合作伙伴正在开发这个两层楼的物业。该酒店计划于2021年开业。完成后,该资产将成为使馆套房品牌的第二大资产。

3.融资——皇家投资公司为Dream Nashville refi赢得5800万美元。

这笔资金用于偿还五三银行2016年提供的4890万美元建设贷款。新融资由巴林银行提供。梦想纳什维尔酒店于2019年开业,拥有168间客房。该资产位于纽约州第四大道210号,距离乡村音乐名人堂、博物馆和州议会大厦不到半英里。

4. 融资——市中心综合开发项目获得9300万美元贷款。

据《纳什维尔商业日报》报道,泰勒公寓预计将于2022年竣工。该项目位于德国小镇泰勒街602号,项目还包括对有75年历史的Werthan建筑的复兴。该项目的建筑师史密斯吉工作室(Smith Gee Studio)计划成为该项目的第一个租户,签约面积为1.4万平方英尺。SWH Partners、Mathews Co.和Soundview Real Estate Partners是牵头开发的团队的一部分。这笔贷款是富国银行(Wells Fargo Bank)提供的。

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