喜达屋资本以3亿多美元对TPG REIT进行资本重组

楼市资讯 2021-04-09

今天上午,喜达屋资本集团宣布将提供高达3.25亿美元的资金,对德州太平洋房地产金融信托公司(TRTX)进行资本重组。

"新资本将为TRTX提供额外的流动性和灵活性,以应对当前的经济环境," TRTX首席执行官Greta Guggenheim在事先准备好的讲话中表示。“喜达屋的投资证明了TRTX的业务和投资组合的实力和质量。今天的声明标志着TRTX在未来定位上迈出了重要一步,我们将继续发展这个平台,服务我们的客户,并实现我们的目标,为股东提供长期价值。”

根据公告,无投票权投资以优先股和可分离权证的形式购买TRTX股票。初始收益将用于去杠杆化REIT的担保融资工具,以及一般企业用途。

TRTX一直是媒体关注的焦点。极端的市场波动迫使这家非银行贷款机构出售约10亿美元资产,以满足不断加剧的追加保证金要求。在第一季度财报电话会议上,古根海姆将其流动性问题描述为持续存在的担忧,令人怀疑该公司能否继续运营。据报道,该公司上个月还遭遇了一起诉讼。

彭博社(Bloomberg)本月早些时候首次报道称,喜达屋正就向tpg管理的房地产投资信托基金提供融资进行深入谈判,而且喜达屋的提议比Almanac Realty Investors、Mack Real Estateand Oxford Properties Group等其他公司提出的竞争性报价更受欢迎。

喜达屋资本(Starwood Capital)董事总经理伊桑•宾(Ethan Bing)表示:“我们很高兴与TPG - RE金融信托(TPG RE Finance Trust)合作,为该公司提供流动性,以度过这一前所未有的时期。”“通过此次资本重组,以及我们作为TRTX股东的新定位,我们坚信公司将获得持续的长期成功,并将为其股东和基金合作伙伴带来有意义的价值。”

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