房屋营建活动普遍下滑

楼市资讯 2021-04-09

美国住房和城市发展部和商务部的一份报告显示,4月新屋开工年率经季节因素调整后为89.1万户,降幅达30.2%,显示经济受疫情影响不断增加。

4月份新屋开工数为89.1万户,如果建筑商在未来12个月保持这一速度,新屋开工数将达到这一水平。在这个整体数字中,单户型房屋开工率经季节因素调整后下降25.4%,至65万户。这是自2015年第一季度以来最低的单户房屋开工率。包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅的销售速度下降了40.5%,至24.1万户。

“尽管今天的数字,有一个潜在的长期积极的房地产市场可能会允许强劲反弹,”孟院长说,主席全美住宅建筑商协会(NAHB)和一个房屋建筑商和开发商从什鲁斯伯里,新泽西州“我们建筑商信心指数已经显示出好转的迹象。在流感大流行之前,住房市场就显示出增长势头的迹象,随着减轻病毒的努力得到落实,更多的州采取逐步措施重新开放,住房市场有望引领经济复苏。”

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示,"尽管4月数据有所下降,但仍好于预期,且随着更多经济领域重新开放,预计情况将有所改善。"“在西部和东北部,单一家庭的弱势尤为明显,因为由于封锁阶段,较大的都会区面临更大的经济压力。”但单户新屋开工率仍较上年同期上升1.0%,显示楼市已步入低迷。"

从区域和年初至今的数据来看(与一年前同期相比,2020年1月至4月),中西部地区单户和多户房屋开工数分别增长6.8%,南部增长9.0%,西部增长7.7%,东北部下降1.3%。

4月总许可减少20.8%,年率为107万户。单户许可下降24.3%至66.9万户,多户许可下降14.2%至40.5万户。

从今年迄今的地区许可数据来看,南部地区的许可数量增加了7.1%,西部地区增加了4.1%。与此同时,东北和中西部地区的许可数量分别下降了8.0%和3.1%。

美国住房和城市发展部和商务部的一份报告显示,4月新屋开工年率经季节因素调整后为89.1万户,降幅达30.2%,显示经济受疫情影响不断增加。

4月份新屋开工数为89.1万户,如果建筑商在未来12个月保持这一速度,新屋开工数将达到这一水平。在这个整体数字中,单户型房屋开工率经季节因素调整后下降25.4%,至65万户。这是自2015年第一季度以来最低的单户房屋开工率。包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅的销售速度下降了40.5%,至24.1万户。

“尽管今天的数字,有一个潜在的长期积极的房地产市场可能会允许强劲反弹,”孟院长说,主席全美住宅建筑商协会(NAHB)和一个房屋建筑商和开发商从什鲁斯伯里,新泽西州“我们建筑商信心指数已经显示出好转的迹象。在流感大流行之前,住房市场就显示出增长势头的迹象,随着减轻病毒的努力得到落实,更多的州采取逐步措施重新开放,住房市场有望引领经济复苏。”

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示,"尽管4月数据有所下降,但仍好于预期,且随着更多经济领域重新开放,预计情况将有所改善。"“在西部和东北部,单一家庭的弱势尤为明显,因为由于封锁阶段,较大的都会区面临更大的经济压力。”但单户新屋开工率仍较上年同期上升1.0%,显示楼市已步入低迷。"

从区域和年初至今的数据来看(与一年前同期相比,2020年1月至4月),中西部地区单户和多户房屋开工数分别增长6.8%,南部增长9.0%,西部增长7.7%,东北部下降1.3%。

4月总许可减少20.8%,年率为107万户。单户许可下降24.3%至66.9万户,多户许可下降14.2%至40.5万户。

从今年迄今的地区许可数据来看,南部地区的许可数量增加了7.1%,西部地区增加了4.1%。与此同时,东北和中西部地区的许可数量分别下降了8.0%和3.1%。

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