安联房地产在米兰完成1亿多美元的收购

楼市资讯 2021-04-09

安联房地产公司(Allianz Real Estate)是安联集团(Allianz Group)旗下的房地产投资和资产管理公司。该公司正以1.54亿美元(合1.4亿欧元)的价格,与法国农业信贷银行(Credit Agricole Italia)达成售后回租协议,收购意大利米兰的一项优质写字楼资产,以扩大其在意大利的投资组合。这笔交易是代表安联集团(Allianz group)的几家保险公司进行的,并通过Kryalos SGR管理的现有基金结构进行了收购。

意大利农业信贷银行(Credit Agricole Italia)签署了一份为期9年的租赁协议,将全部资产出售,这将继续是该行最重要的总部之一。该租赁协议确保了安联保险公司的长期现金流。

该项目位于城市的中央商务区,位于米兰金融区的中心,由三个相互连接的建筑组成,分别面向Armorari和Cantu。它分布在六层楼和两个地下室,总建筑面积约11.63万平方英尺。该房产建于20世纪初,在2014年至2019年期间进行了全面翻新。

Donato Saponara西欧交易主管安联房地产意大利区负责人在一份事先准备好的声明中表示,此次收购凸显了该公司对米兰市场长期强劲的信心,尽管目前的环境。他指出,这处房产为投资组合增加了一项非常优质的资产,将为优质租户提供长期稳定的现金流。

安联房地产公司(Allianz Real Estate)西欧业务首席执行官亚历山大•盖鲍尔(Alexander Gebauer)在事先准备好的讲话中表示,该公司计划继续在意大利非常活跃,尤其是在米兰和罗马的写字楼领域。他表示,该公司的本地专家和安联房地产的全球平台的结合,使该公司具有优势。

去年,安联房地产公司(Allianz Real Estate)在意大利的交易包括收购了逾4亿欧元(近4.4亿美元)的办公和物流资产,以及在米兰、罗马和里雅斯特的几处重新开发项目,总面积接近110万平方英尺。

今年3月,该公司以2.14亿欧元(约合2.39亿美元)的价格收购了慕尼黑的一栋办公楼,从而扩大了在德国的业务。该交易是与德国媒体集团贝塔斯曼(Bertelsmann)达成的售后回租协议,预计将于今年晚些时候完成。这处房产占地约35.2万平方英尺(约35.2万平方英尺),由两层楼高的门厅相连。它建于20世纪90年代,但状况良好。

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