SL Green的609第五零售共管公寓以全现金交易价1亿多美元售出

楼市资讯 2021-04-09

这或许是一个与以往不同的阵亡将士纪念日周末,但SL Green Realty Corp.有一些好消息值得庆祝。

知情人士向商业观察报透露,今天下午,房东以1.68亿美元的价格将其位于第五大道609号的零售公寓出售给了鲁本兄弟(Reuben Brothers)的一家子公司,交易全部以现金完成。

该协议于3月11日在纽约市COVID-19大流行开始之际启动。消息人士称,该股吸引了大量买家的兴趣,收盘时没有进行再交易,这发出了一个强有力的积极市场情绪声明。

世邦魏理仕的达西•斯泰康、道格•米德尔顿和大卫•福勒代表SL Green主持了此次拍卖。世邦魏理仕的一位代表拒绝置评。

消息人士称,尽管奢侈服装品牌文斯(Vince)在4月或5月没有支付租金,但交易还是进行了,这进一步增强了鲁本对这处房产的信心。消息人士指出,如果文斯的销售额没有达到特定的门槛,他还有一个在第五年终止租赁的选择。

德国运动服装零售商彪马(Puma)在这里有一家三层楼的旗舰店,面积为2.4万平方英尺,租金也在不断上涨。

CO在4月初首次报导称,SL Green正"悄悄推销"这套2.9万平方英尺的零售共管公寓。该公寓位于第五大道和东49街交接处,且SL Green宣布已于5月4日正式签署出售该资产的合约。

SL Green董事总经理布雷特•赫舍费尔德(Brett Herschenfeld)当时在一份事先准备好的评论中表示:“第五大道609号零售共管公寓的出售,表明我们有能力在不确定的市场条件下推动价值。”“当我们在当前经济环境下进行战略交易时,我们将继续寻找能为我们的股东带来价值的机会。”

一位消息人士表示:“这笔交易向市场发出了一个非常有力的信息。”“在这种环境下,零售交易的启动、定价和成交都不需要重新交易,这是非常好的消息。”

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