最好的莱希哈特总部以644%的价格出售

楼市资讯 2021-04-09

澳大利亚最大的服装零售商之一已经将其在悉尼的国家总部卸载了400万$,高于预期。

在全国各地经营194家商店的Best&;Less$从一个不知名的投资者那里获得了2900万美元,原因是该公司在莱希哈特(Leichhardt

根据Core Logic的数据,价值零售集团(Value Retail Group)在1998年收购Parramatta Rd657-673家公司,获得了450万$的644%回报。

内西地产最早在COVID-19大流行之前的2月初上市,并被144次查询和16次正式报价,共计3.8447.5亿$。

自1998年以来,这座6265平方米的土地一直属于百胜集团。

帕拉马塔路综合大楼作为出售和租赁回租的机会提供给买方,这将使Best&;Less公司的长期总部租金至少为三年,每年130万$。

它是由Colliers International的James Cowan和Matthew Meynell出售的,他们在一份声明中说,该房产的初始收益率为4.63%。

“这使得该市场中有超过3.5亿$未到位的资金用于中间市场的办公和仓库住宿。

在Best&;Less在过去几年里,在悉尼CBD附近的大量土地持有后,开发商推出了许多非市场的报价,而这一销售强劲。

现代办公大楼有五星级NABERS评级。

办公室的后方..

预计将被重新划分为B4混合使用与2:4:1的地板空间比,最好和较不复杂的提供给买家长期的可能性,以获得一个大的土地持有,可随后转换为公寓。

根据拟议的重新分区,新业主将有潜力建造高达21米高的公寓塔楼。

在乔治街的Best&;Less站点后面的类似规模的开发已经在OasisLeichhardt和LeichhardtGreen站点之间产生了386套公寓。

屋顶露台。

在他们的所有权下,Best&;Less在其土地包裹中增加了周围的区块。 该网站包括一个翻新的商业办公室,两个仓库和一个室外停车场,65辆汽车现在跨越两个侧面的向上圣。

与COVID-19大流行无关的是,在许多零售商关门或陷入财务困境的时候,销售才开始。

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