西墨尔本金沙酒店麦克杜格尔建筑公司在以3800万美元出售后幸存下来

楼市资讯 2021-04-10

赛马身份和开发商Aziz“Ozzie”Kheir是一个接近$6,000万个三连胜后,$3850万西墨出售。

在不到五年的时间里,这次大的门票销售使一家以酒店老板为首的财团提前了1000多万$。

除了开发商Frank Palazzo和商业建筑商Phil Mehrten,Kheir以2,720万$的价格购买了355Spencer St,作为2015年年中3个房产$3,880万套的一部分。

Kheir和其他业主已经批准在三个物业点开发一个混合使用的分区和酒店,但在12月放弃了计划。

建于19世纪的标志性建筑355Spencer St物业最初是出版和光刻公司Sands&;McDougall的家,它生产从书籍到地图和电车票的一切都超过了100年,直到1994年业务关闭。

世邦魏理仕(CBRE)的马克?维泽尔(Mark Wizel)表示,最新的一笔交易值得商业地产所有者注意,因为买家AVARI Capital Partners是一家“由中国资本支持”的基金管理集团。

凯尔和他的合作伙伴正在出售西墨大厦和两个邻近的地点。

他表示:“这可能是一个早期迹象,表明中国可能会从追逐澳大利亚地产的市场中打开资本市场。

“虽然买方并非直接来自中国大陆,但这很早就表明,商业地产很可能在中国停留。

“这在当前的背景下是相当重要的。 这个数字的交易并不多。

AVARI Capital Partners的老板Alan Liao表示,该公司将考虑为355Spencer St物业增加价值,包括对其进行翻新、在酒吧或咖啡馆内设置并增加行程结束设施。

他们还证实,他们不会试图拆除这座超过百年的建筑。

“355Spencer St代表了一个结构健全,设计完美,美观的建筑,”廖说。

“将其击倒并重新开发将无法达到最佳和最高的用途。

102-108杰夫科特街,西墨以950万$的价格出售。

上周,在墨尔本杯赛和珠穆朗玛峰赛中,唯一一个拥有马匹的人Kheir从$950万英镑的销售中获得了350万英镑的意外之财,其中一套是102-108,杰夫科特街,西墨。

位于斯潘塞街371号的第三处房产仍在出售,预计将再筹集1000万$。

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