加州十大leed认证建筑

楼市资讯 2021-04-10

在我们回顾了德克萨斯州十大LEED认证办公楼后,我们继续寻找2019年的顶级LEED认证建筑,并在加利福尼亚停了下来。 该州在USGBC2019年LEED认证的前几个州中占据了第十位,这是一个使用人均平方英尺公式计算的排名。 尽管如此,加州去年获得LEED认证的项目总数(400个)达到了最高水平,总计近8100万平方英尺。


利用美国绿色建筑委员会官方网站的数据,我们整理了一份得分最高的项目清单,发现在整个州,在2019年,超过70个项目-从健康设施到大型办公大楼-获得了备受赞誉的白金级认证。 其中,近30个没有可供公众使用的记分卡,因此我们的分析中没有包括这些。 进一步钻探,我们提取了LEED认证的建筑清单与办公室开发,得分最多的分数,并编制了下面的清单与每个项目的细节。

这座位于金融区第二大街55号的25层高的塔楼获得了89分的最高分,并拥有94分的能源之星。 在此之前,毕马威大厦在2010年颁发了LEED黄金证书,而Hines则拥有该证书。

这座奖杯塔于去年以4.08亿$(每平方英尺1,054$)的价格出售给了派拉蒙集团公司。 它最初是由JaymontProperties于1989年提出的,但1990年代初的经济衰退将其推迟了大约十年,并于2000年5月最终破裂。 这座38.7万平方英尺的办公资产具有几乎没有柱子的地板板,有俯瞰城市的大窗户;多个无障碍室外露台;运动感应、节能的LED照明;将暖通空调的使用减少到主要的营业时间;在一天较凉爽的时间使用室外空气;回收和堆肥计划;自行车停车场和电动汽车充电站。

该建筑的著名租户包括毕马威、安基、Intercom和阿伦特福克斯。

莫菲特大厦二是一个五座建筑,180万平方英尺的发展,在前47.4英亩的洛克希德马丁在桑尼维尔。 它是硅谷最大的针对LEED白金认证的规格校园。 去年的白金认证被授予第二阶段的建设,这是去年5月完成的。 具体来说,5号楼得分87分,3号楼和4号楼得分略低,得分82分,舒适楼得分86分。

校园由DES建筑师设计 工程师,由Jay Paul公司建造-也是大楼的所有者。 这些结构的特点是玻璃和金属面板的图案与清晰的玻璃元素,最大限度地发挥室内-室外的连通性。 它还包含超过40%的景观开放空间和一个超过200棵成熟树木的城市森林。 便利设施大楼配有太阳能电池板阵列,每年生产155,000千瓦时。

二期建设三栋楼全部由Facebook租赁.. 办公室校园的前两座建筑被亚马逊占据。

LEAD ALO:加州办公用品市场排名前5位

这座146,000平方英尺的建筑建在玛蒂尔达大道和西加利福尼亚大道交叉口的一个前果园的遗址上,这就是为什么有些人称之为Grove221。 为了反映这个网站的历史,艺术家斯蒂芬·加洛韦创作了一幅2000平方英尺的夹层玻璃艺术作品,描绘了建筑东立面上的树木。

三层项目举办LEED白金奖,得分87分.. 它是由斯皮尔街资本与底特律史密斯集团的设计。 可持续的设计功能包括节能建筑系统、建筑遮阳、节水装置、充足的室外设施,如公共开放空间和停车场上的绿色屏幕覆盖。

该房产作为基因检测初创公司23和Me的总部。 在2019年3月,StockbridgeCapitalGroup以1.83亿$收购了它。

建于2009年至2011年Facebook总部的网站上,1200页磨坊路现在是斯坦福研究公园第一个获得LEED白金认证的开发项目之一。 斯坦福大学(StanfordUniversity)附属的商业园区被称为创新曲线技术园区(InnovationCurveTechnologyPark),建在一个13.5英亩的场地上,由围绕一个中央庭院组织的四座建筑组成。 该校区的第四栋建筑面积为76,560平方英尺,去年获得了LEED白金认证,记分卡为85分。

沙山物业公司的项目是由Form4建筑设计的,其弯曲的元素超越了他们的抒情美学,以服务于功能目的,为建筑提供阴影。 垂直玻璃翅片和水平光架也有助于减少太阳能热增益,而内部太阳能控制的天窗减少了对人工光的需要。 其他可持续的特点包括高效的机械和电气系统、凉爽的屋顶、太阳能电池板和当地来源的材料。

由霍克建筑师设计,完全由苹果租赁,这一18英亩的重建位于加利福尼亚州桑尼维尔市北沃尔夫路222号,距离加州库比蒂诺不到5英里,优先考虑可持续性,并获得了LEED白金奖的五座建筑中的四座(289,232平方英尺的建筑3在2020年4月获得了记分卡83分的认证)。 由三栋六层相连的建筑组成,前三栋建筑在2019年被授予LEED白金评级,得分分别为83和84分.. 换句话说,三叶结构和较小的建筑都保持了USGBC的最高评级。

为了达到这一可持续性水平,这一Jay Paul Co.资产,也被称为苹果校园2,旨在实现净零能源成本,并消除地面停车使用建造不足的平台停车和一个独立的车库。 这允许保留53%的场地面积。 除了这个开放的绿地,项目还拥有9万多平方英尺的屋顶花园。 它们充满了本地野花和多年生植物,收集和处理生物威尔士的雨水径流。 太阳能热增益和眩光是避免通过混凝土遮阳悬垂。 校园内设有专门的班车服务,中转服务,设有现场自行车停车场和自行车修理店,以及两英里的现场步行和自行车路径..

另外两座VMware的建筑获得了LEED白金认证,每个建筑的记分卡为83分。 VMware位于加州Palo Alto的Arastradero Road908和Hillview Ave.3401处,是该公司“森林中的校园”的一部分。 扩建的VMware设施维护了现有的树木,并额外种植了2,500棵树和本地植物,将以前的六座建筑公园变成了一个具有自然小径、室外花园和水景的禅宗绿洲,特别注重可持续性和能源效率。

这些建筑物在基线建筑性能评级方面有48%的改善;13%的建筑物的能源需求通过太阳能光伏电池板在现场得到满足,35%来自电力购买协议。 安装了其他可持续系统,减少了50%的饮用水景观用水,此外,基线室内用水减少了35%。 校园内有56个电动车站点现场..

哥伦比亚地产信托公司(Columbia Property Trust)六层楼的两项资产分别为83分和82分,因为它们的再认证——第一批LEED认证可追溯到2010年,并处于黄金水平。 这些房产是REIT2005年收购的三栋建筑园区的一部分,该园区由Hoover Associates设计,建于2001年至2003年。 2000大学Ave的建筑也有83个能源之星,而1900大学Ave的建筑在2019年的能源之星评级下得分95分。 校园有回收和堆肥计划,以及电子和电池回收。

该建筑的租户包括DLA Piper、Vista和Bank Leumi。

Swig公司拥有的七层楼的房子建于1925年,由建筑师Maurice Couchot&;Jesse Rosawald设计,并于1985年和2007年翻新。 去年,它被授予了第二个LEED认证,记分卡为83分。

这栋面积为207809平方英尺的办公大楼有高高的天花板和大窗户,一个供房客使用的室外露台,自行车储藏室,更衣室和淋浴房。 该大楼的租户包括WRNS工作室、StrideHealth、VMware和OneMedicalGroup,参与了回收计划。

由塞萨尔·佩利设计并由特纳建筑公司开发的1976年建造的24层建筑,在第二次LEED再认证中获得82分。 它是海湾地区的三座建筑之一,通过大楼大厅直接进入第12街车站。

该资产由TMG Partners和KKR于2018年底收购,约$2.25亿英镑,拥有360度视野、广泛的玻璃窗、现场洗车、自行车存储、更衣室和淋浴。 该建筑的租户包括富国银行、科洛克斯公司和布朗和托兰德医生。

一项Westbrook Partners资产,这座七层楼的建筑,也被称为PMI广场,于2002年建造,并获得LEED白金奖,记分卡为82分。 获得认可的特点包括紫外线杀菌灯,以改善室内空气质量,节能窗膜,自行车储存,电动汽车充电站,室外座位区和最大的电力系统在一个商业办公楼在康特拉科斯塔县,加利福尼亚州。

PMI广场的知名租户包括PMI抵押保险、Mass Mutual、Arch Capital Group和Spectrum Credit Union。

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