喜达屋将克林顿街1号的1.72亿美元贷款出售给Silverstein Capital Partners

楼市资讯 2021-04-10

喜达屋地产信托公司(Starwood Property Trust)已将其在布鲁克林的Hudson Companies‘1Clinton Street上的高级建筑贷款出售给Silverstein Capital Partners,商业观察家可以首先报告。

今天下午交易结束得很晚。 消息人士称,高盛也是这笔交易的资本合作伙伴,但未能联系到高盛官员在周五晚些时候置评。

$2亿A-票据目前的未付余额为1.72亿$.. 由相关基金管理部门持有的一笔8000万$的附属B注没有参与交易。

喜达屋地产信托(Starwood Property Trust)总裁杰夫·迪·莫迪卡(Jeff Di Modica)对公司表示:“我们很高兴能完成这笔贷款的销售,我们预计今年晚些时候将以3月31日的账面价值偿还这笔贷款。 我们曾模拟过,这笔贷款将在夏末大幅偿还。 收益将增加到我们已经很强的流动性,我们期待着将这些资本,也许更多的资本,回收到我们各个业务单位今天可以获得的非常有吸引力的长期资产中。

2015年,城市规划委员会为大卫·克莱默的哈德逊公司(Hudson Companies)提供了绿灯,以5200万$的价格收购该网站的布鲁克林高地图书馆大楼。 这座建筑于2017年被拆除,以为“一克林顿”让路-一座36层的共管公寓大楼,可俯瞰布鲁克林和纽约港的景色-加上布鲁克林公共图书馆重新开发的最先进的布鲁克林高地分支。

布鲁克林烘焙公司和Smorgasburg策划的一家咖啡馆锚定了克林顿街一侧的建筑和建筑便利设施,包括一个有完整厨房的天空休息室、一个有烧烤的景观露台、一个有瑜伽工作室的健身中心、桑拿和热水浴缸、一个放映室和一个音乐排练空间。

除了现在由SilversteinCapitalPartners及相关公司持有的高级和夹层债务外,该项目的资本栈包括EB-5融资和优先股权以及普通股。

Silverstein Properties的发言人拒绝置评。 哈德逊公司的官员拒绝置评。

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