康宁光学公司夏洛特总部的售价为5900万美元

楼市资讯 2021-04-10

Beacon Capital Partners以5850万$的全现金交易售出了位于北卡罗来纳州夏洛特市康宁广场4200号的新开发写字楼。 在Cushman&;Wakefield的协助下,Beacon为Crown Realty&;Development的一个附属公司购买了约182,200平方英尺的大楼,该大楼是康宁光通信的总部。

随着贝尔福·贝蒂在船上担任总承包商,Beacon在2019年第三季度以3800万$的成本,将4200康宁作为康宁光学的一种建筑套装。 康宁光学,一家光纤解决方案提供商和材料科学创新巨头康宁公司的部门,占据了该物业的租约,定于2034年到期。

在出售资产的营销中,Cushman&;Wakefield欢迎投资界的大量兴趣,并最终在出售给皇冠之前提供了30份报价。 Cushman&;Wakefield资本市场集团董事总经理Rob Cochran对商业地产执行总裁说:“买家被许多东西吸引,包括租户的实力和长期承诺,以及建筑的质量。 “康宁光学是一个技术租户的事实也是一个巨大的吸引力。

康宁光学公司的家占地约12英亩,位于夏洛特西北部115英亩的河湾村混合用途开发中心。 根斯勒设计了LEED合格的办公物业,该物业涵盖了View动态玻璃智能窗口技术和金属面板,以反映康宁光学母公司康宁公司在玻璃行业近170年的历史。 该建筑可容纳650名员工,他们可以利用一长串便利设施,包括室内和室外休息室、咖啡馆、现场步行道和带座位的绿色屋顶。 科克兰指出,“这是夏洛特最先进的技术建筑之一,员工需要便利设施。”

从长远来看,将如何影响美国的办公室部门还有待观察,但夏洛特准备迎接挑战。 尽管在这场大流行病中存在不确定性,但投资者仍然热衷于该城市的办公市场,康宁光学总部交易就证明了这一点,该交易以每平方英尺约$321英镑的破纪录金额进行交易。

在2020年第一季度,最大的办公室交易包括北塘投资者以790万$的价格收购了历史悠久的拉塔拱廊建筑,或每平方英尺269$,以及南街合伙人以1.02亿$的价格收购了体育馆中心3、5和6,或每平方英尺208$。 Cochran说:“由于经济的多样性以及人口和就业的强劲增长,夏洛特过去和将来都是投资者的首选。

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注