索伦托的麻烦缠身的洲际酒店已出售给著名的墨尔本开发商

楼市资讯 2021-04-10

索伦托的麻烦缠身的洲际酒店已出售给著名的墨尔本开发商。

4月27日,《先驱太阳报》(Herald Sun Show Trenerry Consortium Landco Pty Ltd)获得的土地所有权文件对这座145年历史的遗产建筑作了警告。

通过提出警告,买方可以阻止其他人在他们的财产之前登记利息。

地标酒店达成的价格未透露,但据了解,该数字在1450万$附近..

艺术家对重新开发的洲际酒店的印象。

今年3月,在维多利亚州最高法院裁决终止其先前的销售合同后,因其$1亿次的再开发项目一再出现问题,“大洋滩路”(Ocean Beach Rd)地产在3月开始上市。

这有效地控制了业主大陆开发Pty有限公司及其董事JulianGerner的手,并将其交给接收方PKF墨尔本。

Colliers International的销售代理Guy Wells当时表示,该房产没有定价指南,“所有报价”将在4月22日结束的国际表达兴趣活动中考虑。

他补充说,这座建筑“内部很大程度上被破坏了”,需要“大量的工作来完成它”。

“(买方)想怎样完成它将取决于他们,”威尔斯在三月说。

位于维多利亚晨顿半岛索伦托的洲际酒店。

威尔斯无法对出售的细节发表评论,但表示,在竞选期间,大部分当地买家的“询价水平很高”。

“这可能是资产的反映,而不是市场的反映,”他说

“考虑到我们推出这款产品的时候,离岸集团正处于COVID剧变的中期,他们无法采取行动。 但我不认为他们会成为买家,因为它需要一个了解地区和资产的人。

他说,索伦托社区多年来一直在“要求和等待”这个标志性的酒店重新开业,虽然销售是一个积极的步骤,但由于重建的规模,“这一愿景还需要一段时间才能实现”。

PKF墨尔本拒绝置评,而Trenerry Property Group尚未回复先驱太阳报的置评请求。

特瑞物业集团还在西墨建设$3亿西端项目,并根据其网站完成了坎伯韦尔、阿布茨福德和山楂东的开发。

格纳在2015年以1500万$的价格买下了酒店。 他还获得了一块邻近的土地,以及遗产和规划的批准,$2,200万重建,领袖报纸先前报道。

在2017年,他短暂地列出了超过2000万$的房产,因为他意识到自己无法为重建提供资金。

但他没有出售,而是与开发商施泰乐集团(StellerGroup)成立了一家合资企业,从2018年开始对这座建筑进行翻新。

第一阶段将于2019年9月开放,包括一个健康中心、一个60间客房的酒店、一个咖啡馆、游泳池和威士忌酒吧。 但斯塔勒在2019年4月破产,拖延了项目。

去年,格纳几乎以2100万$的价格将这家地标性酒店出售给LBA Capital,但交易失败了。

这篇来自先驱太阳报的文章最初出现在“大陆酒店,索伦托出售给开发商Trenerry物业集团”。

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