Cushman韦克菲尔德被指定租赁佛罗里达州的办公大楼

楼市资讯 2021-04-10

黑溪集团已聘请库什曼和韦克菲尔德作为独家租赁顾问的八层美国银行大厦在博卡拉顿,佛罗里达州。 这家位于丹佛的房地产投资公司还计划对这栋面积为109,497平方英尺的写字楼进行升级改造。

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约翰·克里德尔和约瑟夫·弗雷塔斯的库什曼和韦克菲尔德经纪团队被选为Palmetto公园东路150号大楼的租赁经纪人。 12月,Cridle和Freitas代表房东AGS Properties租赁了位于西博卡拉顿子市场的博卡村公司中心的27,079平方英尺的空间给Mill Creek住宅。 今年6月,该团队还在博卡拉顿破声商业园区的Sabre中心一楼率先开展了租赁工作,在那里他们增加了三个新租户。

股息资本多样化财产基金公司,一个黑溪基金,于2015年12月以3420万$从Clarion Partners收购了美国银行大厦。 这座建筑是一项能源星级资产,拥有大西洋和城市景观,免费停车场和高端饰面。 它还位于众多餐饮和零售选择附近,提供方便进入美国1号高速公路,米兹纳大道和95号州际公路。著名的租户包括美国银行、Waypoint住宅、Charles Schwab&;Co.)和禅宗办公室。

1969年在博卡拉顿市中心的一个1.6英亩的场地上开发,这座建筑于1997年翻新,2013年又一次翻新,当时公共区域、电梯和浴室都得到了更新。 目前的翻修计划包括对主楼大堂、空置的办公室套房、高层走廊、电梯大堂和洗手间进行升级。 业主还计划在分层屋顶的二楼安装一个新的屋顶,更换冷水机组,并使电梯现代化。 将扩大和升级安全和出入控制系统。 改造预计今年开工,2021年竣工..

克里德尔称这座塔是博卡拉顿最理想的办公地点之一,并补充说,黑溪的翻新将进一步提高人们对这座建筑的兴趣,并将美国银行大厦作为该地区未来几年的首要办公地点。

在大流行之前,包括博卡拉顿在内的南佛罗里达的办公市场一直很强劲,棕榈滩县的失业率在2019年第四季度降到了2.8%的历史低点。 据Avison Young说,在该州第四季度最大的六份租约中,博卡拉顿有五份,其中包括博卡村企业中心的Mill Creek住宅租约。 去年年底,博卡拉顿市官员批准为美国维珍火车(VirginTrainsUSA)建造一个新的火车站,前身是布莱特线。 博卡拉顿站将于今年晚些时候建成,迈阿密至奥兰多线路的扩建将于2022年完工。

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