格雷斯通为NC公寓提供了3300万美元的HUD建设贷款

楼市资讯 2021-04-10

据商业观察员了解,Greystone已向位于北卡罗来纳州拉利的业主和开发商DewittCarolinas提供了3,320万$,以帮助为其在北卡罗莱纳州拉利建造一个名为Litchford315的240套出租房产提供资金。

根据Greystone提供的信息,美国住房和城市发展部第221(D)(4)款贷款有85%的贷款成本,表明建筑成本约为3900万$,在此期间,它持有“低固定利率,随后是40年期,直接摊销”。 第221(d)(4)款住房和发展筹资专门用于以较低的价格提供长期固定利率融资,以便为新的建筑或多家庭资产的重修复提供资金。

格雷斯通董事总经理埃里克·罗森斯托克和副总裁杰森·斯坦代表德威特发起了抵押贷款。

“在当今不断变化的融资环境中,由于不确定性,许多银行、资产负债表出借人和建筑放款人没有引用大流行病期间的交易。 但HUD的贷款速度创纪录,”Rosenstock在一份准备好的声明中说。

去年6月,“三角商业杂志”报道,德威特从Halteman RealEstate购买了沿北罗利的Litchford路14英亩的空置土地,价格仅为350万$,计划建造Litchford315。 dewiit至少在几年内一直关注着这块地产。 三角商业杂志的报告说,Dewitt在2016年向拉利市提交了一份行政网站审查报告,概述了该网站的计划。 截至去年夏天,该计划要求建造10栋建筑,包括240个单元,其中一半是两居室单元。

Litchford315将提供游泳池和会所。 开发预计2021年第二季度结束..

德威特·卡罗莱纳首席执行官托德·赛义德(Todd Saieed)在准备好的讲话中表示:“我们感谢格雷斯通团队为我们的(项目)获得HUD保险融资的指导,并在整个过程中始终保持稳定。 “有了这笔长期、固定[和]低利率贷款,我们就可以计划这笔财产的长期成功,以及它将为居民提供的价值。

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