9300万美元的汤斯维尔拍卖打破了该市的办公室记录

楼市资讯 2021-04-10

汤斯维尔市一栋写字楼的销售打破了该市商业写字楼的销售纪录。

Castlerock管理的一只基金以9285.5万美元的价格买下了弗林德斯街445号的“佛得角塔”,高理地产经纪人说,这是该地区的最高成交价。

这一里程碑式的交易发生在18个月的谈判之后。2018年12月,Castlerock以超过5200万美元的价格买下了位于Mackay的Verde Central tower。

这座12层的“佛得角塔”有11615平方米的净出租面积,位于顶层8层,地面有195个停车位,三层为裙房,其中90%由昆士兰州出租。

此外,该房产后面还有一块面积1523平方米的地块,用于地面停车。

汤斯维尔的佛得角塔。

办公楼部分的交易最初的收益率为7.75%。

高力汤斯维尔副董事史密斯(Neville Smith)参与了汤斯维尔和麦凯交易的谈判。他说,主要投资者越来越多地在关键的地区中心进行交易。

史密斯表示:“对于整个地区,尤其是对于像Castlerock这样的大型基金管理公司,投资如此重要的资产,是一张巨大的信任票。”

“这种规模的资产交易在地区并不常见,因为它们的规模通常与首都城市有关。”

高力汤斯维尔董事总经理说,在爆发之前,汤斯维尔“正在上升”。

“我们经历了多年来最高水平的商业地产投资兴趣,并拥有大量令人印象深刻的重大项目,这些项目正在推动这种兴趣。”

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注