海滨别墅和豪华度假屋的折扣在100万美元以上

楼市资讯 2021-04-10

克拉雷维尔的哈德逊普德住宅$700万,但现在$590万。

由于破坏影响了房地产市场,悉尼海滨住宅的要价和生活方式的退市已经削减了数百万美元。

随着规模相对较小的奢侈品买家因这一流行病而搁置计划,卖家们正在提供$100万以上的折扣。

许多打折最多的房产都是在该国陷入封锁前几个月上市的,但由于对优质住宅的需求受到经济影响,要价已经大幅下调。

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最大降价的房地产之一是北部海滩腹地的豪华度假胜地。

卡拉迪尼亚克雷斯的2haElanora高地物业对加里加尔国家公园有看法,出售价格为350万$-$比原上市价格低100万。

根据Core Logic的记录,附近克拉雷维尔的一座海滨住宅有着Pittwater的景观,$590万比原来的700万贴纸价格低110万英镑。

在Pittwater河口的另一边,在教堂点的四分之一会议路的一个高架路段上的一个六居室的务虚会在最初以295万$上市后以249.5万$出售-减少了45.5万$。

Elanora高地的这块地产最初是450万$,现在是350万$。

PK房地产买家的经纪人彼得·克莱尔(PeterKelaher)说,在市场较便宜的一端,买家没有得到几乎那么好的折扣,因为对房地产仍然存在一些竞争。

凯拉赫表示,对优质房产的需求并不那么强烈,因为大多数潜在买家都是“有抱负的”,不需要出于必需品而搬回家。

相反,大多数人将在流行期间搬迁到更好的房产的计划搁置,耗尽了奢侈品买家的资金。

这所伍尔维奇的房子是1800万$,现在的指南是12$1320万。

从打折的伍尔维奇房子看。

科恩·汉德勒(Cohen Handler)买家的经纪人西蒙·科恩(Simon Cohen)表示,仍活跃在市场上的优质买家处于制高点。

他表示:“买家获得10%、20%的折扣。

凯拉赫补充说,由于房价较高,优质房产的卖家有更多的空间来调整价格,并且能够承受降价。

凯拉赫表示:“卖家可能已经拥有了20年或更长时间的房子,并以70万$的价格买下了这些房子,现在他们想要700万$。

简·尼克松正在出售一座教堂尖顶的房子,里面有皮特沃特的全景。 图片:朱利安·安德鲁斯

“如果他们是认真的卖家,他们可以提供更多的折扣,而不是价格更便宜的房产卖家。

销售记录显示,折扣往往越大,原来的上市价格越高。

通过2015年的一次兴趣活动,Seaforth的一个住宅上市了1100万$,最近又以数百万美元的价格重返市场。

根据上市记录,拥有全景水景的三级格尔尼克雷斯房屋于10月$880万$重新挂牌,但3月底价格降至775万$。

这所Seaforth的房子是通过2015年的一场利益运动列出的,$为1100万。 现在是775万$。

位于北岸的伍尔维奇半岛上的一个住宅也从上市价格中削减了数百万美元——盖尔街住宅最初以1800万$的价格出售,但最后一份上市指南是$12-12$1320万英镑。

澳大利亚房地产买家代理协会主席CateBakos说,假日住宅销售可能会上升,这可能会增加奢侈品卖家之间的竞争。

她说:“人们会在出售一栋房子之前卖掉一栋度假屋。 “更高价格点的房产在市场上的时间越来越长,我们也看到了一些大幅折价。

从利斯特大街上的一座小海湾的房子可以看到700万$,低于750万$。

自8月以来,ChurchPoint的房主Jan Nixon一直试图出售她的房产,并在更换代理商后,最近将$45.5万英镑的价格下调。

尼克松表示,是延缓销售的一个因素,但它也是一种独特的财产,会吸引一个非常“特殊”的买家。

她说:“这是一栋这么大的房子...我希望它需要一段时间才能卖掉,但不要这么长时间。

尼克松说,她去年被告知,在第四季度会议路上的房子将以300万$至350万$的价格出售,然后将295万$的财产上市。 现­挂牌249.5万$..

这座位于海波斯的战斗大道的房子已经打折了100万$。

位于莫纳瓦尔的这所雷纳尔街的房子有460万$-490万$,现在是450万$。

她说:“现在的价值令人难以置信。 “这是一个令人惊奇的地方,我们喜欢它。 这是一个非常美丽的地区。

这间六居室的房子从大多数房间都能看到水,而且有一个横跨多个层次的大平面图。 尼克森说,自从该国因进入封锁状态以来,这所房子仍然吸引着买家的询问,但仍有待出售。

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