Merrylands街角地块出售创下郊区新纪录

楼市资讯 2021-04-10

拟议的地点在失效的开发应用程序下的样子。

在3月28日的拍卖之前,逾70家开发商已盯上了一幢面积2080平方米的Merrylands角楼,该地块曾申请建造42套住宅公寓和6套商业单位。

该街区位于Merrylands路和坎伯兰街的拐角处,有四处房屋,其中两处位于Merrylands路和坎伯兰街的拐角处,另外两处位于坎伯兰街的交叉处。

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其中三处待售房产——剑桥街2号和2a号(中间和右边),以及街角的Merrylands街302号。

在Merrylands路302号转角的街区。

其中三个街区位于剑桥街的同一条线上,而在这张照片中则隐藏着梅利兰兹路的第四处房产。

其中三栋房屋,即梅利兰兹路298号和剑桥街2号和2A号目前已出租。第四处住宅是Merrylands Rd 302号,这是一位卖主的家庭住宅,他多年来积累了周围的房产,并打算自己开发这片土地。

整个地块现在位于B6分区内,FSR为2:1。开发的高度限制是17层。

Starr Partners Merrylands的经纪人Mtt Carpenter表示,开发商希望参与开发项目,但无法自己出资,因此决定放弃这些地块。

他们的家在Merrylands Rd 302号

298 Merrylands, Merrylands。

剑桥街2号和2A号

Starr Partners Merrylands董事马修•卡彭特(Matthew Carpenter)表示,由于该地区以前从未有过这样的房子,因此很难给出一个价格指南。

他说:“我们家的房子是梅利兰路302号,它是几代人传下来的。”

“随着时间的推移,其他三个街区都被收购了,希望有一天该地区可以重新规划,现在它是多区域走廊的一部分,是一个难得的发展机会……我不确定售价会是多少。”

“目前,这三套房产每年能带来大约8万美元的收入,如果买家将这套位于302 Merrylands的房产出租出去,你每年能赚大约12万美元。”

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