悉尼机场瞄准了主要的零售市场

楼市资讯 2021-04-11

悉尼机场(Sydney airport)已发出信号,将进一步进军购物和服务领域,任命了来自上市的GPT的零售地产专家Van-essa Orth。

悉尼机场公司(Sydney Airport Corporation)已任命长期担任该公司首席商务官的非航空公司(non-aeronautical)为首席商务官。该公司上月公布了一项计划,以应对预计每年将增加100万人次的大型飞机数量的激增。

该机场上月公布的2039年总体规划草案显示,乘客数量的增幅预计将远远超过飞机起降的增幅,分别为51%和17%。

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到2039年,年旅客人数预计将从4330万增至6560万,而飞机起降数量将从348520架增至408260架。这将为零售服务提供更多的机会,机场将在未来三年内与新南威尔士州政府合作,开发更多的地面运输项目,以促进机场内部和与周边地区的联系。

GPT首席执行官鲍勃•约翰斯顿(Bob Johnston)表示,在购物中心投资和管理格局发生重大变化的时期,曾担任diversified trust零售业务主管的奥斯在领导该地区方面发挥了“关键作用”。

Orth负责为GPT的零售组合设定战略方向,是与租户密切合作的行业领导者。她之前是GPT资产管理、零售部门的负责人,也曾在Lendlease和JLL Australia工作过。

GPT拥有60亿美元的零售组合,管理着总计近100亿美元的购物中心。

该信托基金的投资组合面临着互联网购物兴起带来的挑战。摩根大通(JPMorgan)分析师表示,在该信托上月发布中期业绩后,该集团的零售销售构成“相对疲弱”。

GPT的零售投资组合每年的总销售额为28亿美元,信托基金实现了2.3%的增长,高于2.1%。特种产品销售增长1.7%。

墨尔本中心录得10%的销售增长和4.5%的特殊商品销售增长,摩根大通暗示,剩余的零售组合的总销售增长和特殊商品销售增长持平,并出现负增长。

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