新墨尔本校区房屋已经获得了溢价

楼市资讯 2021-04-11

新的中小学正从家庭中获得最高的分数,他们准备为在他们喜欢的地区的房子支付大笔钱。

Pakenham小学、Burnside小学和Prahran高中都是去年开办的学校之一,那里的房产已经需要溢价。

维多利亚房地产研究所的数据显示,与那些距离边境1公里的家庭相比,家庭必须为某些学校集水区内的房屋多支付数十万美元。

帕肯汉姆小学生蔡斯和基利与父母,艾米丽安布勒斯和加雷斯威廉姆斯和小妹妹皮珀。

两岁的Beaumaris中等学院(Beaumaris Secondial College)获得了42.5万$的最大涨幅,到2019年12月,房价中位数为160万$。

格伦·韦弗利中学和汉普顿小学的学费最高,分别为380,000$和301,250$。

其他著名的公立学校,包括Balwyn高中、McKinnon中学和Box Hill高中,也列入了名单。

博马里斯中等学院区在墨尔本的保费最高。

REIV主席LeahCalnan说,希望进入最近开放的学校的家庭应该尽早购买。

卡南说:“如果我们看看帕肯汉小学,它已经建在如此大的郊区的东部边缘,因此将会有持续的增长和需求。

“如果你在一所声誉良好的学校里买了一所房子,你可以预见到会获得良好的投资回报。

26Reid St,Beaumaris在学区出售。

该物业有$2.1—$230万的价格指引..

林彭一家把他们的房子卖给了受欢迎的弗兰克斯顿高中区。 图:杰克·诺瓦科夫斯基

根据数据,克雷格本的艾肯山小学和特鲁加尼纳的多赫蒂溪P-9学院在去年开业后也即将成为优质口袋。

父母EmilyAmbrus和Gare th Williams从Cranbourne搬进了Pakenham小学区,这样他们就可以招收Chace和Keyly的孩子。

安布鲁斯说:“学校的人数比其他学校少,我喜欢这样的想法:我们的孩子可以成为创始学校的一部分。

“就在学校开张的时候,我们搬家了,这样基莉就可以在那里开始她的预科生了...当我们的新生派普生开始的时候,她就在六年级了”

283韦斯特伍德大道,伯恩赛德在新的伯恩赛德初级区。

家庭被吸引到外西郊区。

她补充说,学校附近的新住宅区、购物中心和咖啡馆增加了对该地区的需求。

YPA Caroline Spring代理商Menka Zdraveska说,新的Burnside小学吸引了更多的家庭来到西郊。

她说,“几乎没有单身”想搬到这个地区。

在新的学区,包括库克点的咸水学院、普雷斯顿高中和内城南墨尔本公园小学,价格增长仍然有很大的空间。

顶级学校区简介:

小学:

汉普顿小学:$2.06米的地区房价中位数与1公里边界=$1758750之间的差距为301250

奥本南小学(山楂东):$2515500比$230万=$差额215500

南雅拉小学:$1.618米比$1.404米=差214000

韦弗利山小学:$1383500比$118万=$差额203500

阿尔托纳小学:1.015万$对830000=$185000差额

菲茨罗伊小学:$1.400万比$1.28万=差120000

哈特维尔小学:$1.895米对$1.775米=差120000

Lloyd St小学(马尔文东):$1.985米与$1.9=差85000

普雷斯顿西小学:$1米比$93万=差7万

摄政公园小学:$840500比797500=$43000

中学:

Beaumaris中等学院:$1公里边境地区的1.6米房价中位数与1公里边境=的1.175$相差425000

格伦·韦弗利中学:$1.615米与$1.235米=差381000

巴尔温高中:$1.92万比$1.598万=相差322000

坎伯韦尔高中:$2.125米与$1.96米=相差165000

麦金农中学:$1.45米与$1.31米=差140000

Box Hill中学:1292500$与1.18万$=相差112500

韦弗利山中学:$1.235亿比$1151500万=差83500

弗兰克斯顿高中:$743400对$660000=$74400差额

大学高中(帕克维尔):$1300500比1.25$=差50500

新学校收费:

普拉兰高中:$1.58米比$1.52米=差6万

Pakenham小学:$493000比$436000=$差57000

伯恩赛德小学:$550135比532000=$差18135



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