穆尼庞斯的房子买主要求出售之前出售的贴纸就上去了

楼市资讯 2021-04-11

一位出价较低的买家在拍卖后以不同寻常的价格拍得艾迪生街23号。

23 Addison St, Moonee Ponds - for herald sun real estate (1)

一位名叫穆尼·庞斯的购房者在收到一份不同寻常的拍卖后出价购买他们的新房之前,甚至没有机会贴一张出售的贴纸。

这位前堪培拉人在一场竞争激烈的拍卖中赢得了艾迪生街23号的钥匙,他计划把它作为自己的家。

但一个出价过低的人还没有准备好放弃。

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Dingle Partners的拍卖师马尔科姆·丁格尔(Malcolm Dingle)一开始很难让拍卖进行起来,出价从75万美元到85万美元的底价不等,其中包括一份77万美元的卖主出价,以及中场休息时间以82万美元的价格与卖主讨论拍卖过程。

预计这栋房屋将进行一次价值数十万美元的大修。

当它在市场上出现后,这个数字迅速上升,拍卖变成了五名竞标者之间的竞争。

最终,双方达成协议,丁格尔将房子的价格降至95.3万美元。此前不久,出价较低的竞标者拒绝了再出价1000美元的建议。

但事实证明,他们并没有这么做。

这所房子已经在同一个家庭里住了很长时间了。

合同签订后,这名出价较低的本地建筑商在街上等候,试图以一种不同寻常的拍卖后出价买下这栋房子。

虽然法律禁止房地产经纪人在拍卖后接受延迟的报价,但意志坚定的出价偏低者却试图向新晋买家出价。

他拒绝了,并透露他最近在堪培拉卖了房子,很快就会没有地方住了。

他还说,他们第一次看到Addison St home是在拍卖日。

一些现代功能包括在一个客厅的燃气加热器。

双方都不愿透露自己的姓名。

Dingle Partners的房产经纪人詹姆斯·阿尔丁格(James Aldinger)说,他曾一度以为自己会在一天内卖出两套房子,这种不同寻常的情况显示出如今市场的需求水平。

奥尔丁格估计,买家需要“投入几十万英镑,才能让房子准备好住进去”,这进一步表明买家愿意付出多大的代价。

这所房子有一个不大的后院,里面有一间小屋。

“当我们以82万美元的价格入场时,我以为一切都结束了,”奥尔丁格说。

“但这超出了我们所有人的预期。这是我参加过的最长的一次拍卖会,是在拍卖市场崩溃之前。”

他说,由于买家数量远远超过待售房屋数量,即便是夏末预期的待售房屋数量激增也不足以满足需求。

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