hk珠宝商以3.14亿美元收购了柯林斯圣塔

楼市资讯 2021-04-11

墨尔本正锁定其作为全球地产投资者投资目的地的地位,hk集团福航珠宝(Foo Hang Jewellery)敲定了一笔交易,以3.14亿美元(约合人民币3.15亿元)的价格买下柯林斯圣塔(Collins St tower),这是该集团首次进军澳大利亚。

随着更多股票上市,墨尔本受到了国际投资者的关注,这使得原本专注于悉尼的离岸集团也可以在墨尔本买入股票。本地及国际地产集团正准备竞购QIC Global Real Estate旗下的80 Collins St development项目,预计将以约18亿美元的价格出售,初步意向书将于本月底提交。

新加坡支持的辉盛地产澳洲公司(Frasers Property Australia)上月将淡水广场7.5亿美元的一半股权出售,预计GPT的批发办公基金将获得这部分股权。

商业见解:订阅以获取最新的新闻和更新

这家hk集团以3.14亿美元的价格收购了位于柯林斯街595号的写字楼,这给市场带来了提振,因为它的初始收益率高达4.46%。它的市场收益率为5.43%,每平方米的收益率为9789美元。

仲量联行的经纪人雷•墨尔本(Leigh Melbourne)、尼克•拉特格伯(Nick Rathgeber)和保罗•肯普顿(Paul Kempton)以及世邦魏理仕(CBRE)的Neva Courts促成了这笔交易。

这座17层的建筑于1984年完工,占地31778平方米,由两座相互连接的办公大楼、三间底层商店和145个地下停车位组成。2007年,该建筑进行了一次重大整修。

柯林斯街的建筑由韩国国家养老服务机构出售,美国公司PGIM Real Estate是其代表。

该公司于2011年从Investa和旗下基金手中收购了595 Collins St公司90%的股份,对整个资产的估值约为1.3亿美元。

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注