新南威尔士州政府扩大了岩石区的房地产出售

楼市资讯 2021-04-11

新南威尔士州政府将在悉尼的岩石区出售价值超过1亿澳元的商业地产,以保护和改善这一历史悠久的地区。

充分利用悉尼繁华的商业房地产市场,政府将出售资产,包括遗产名录中的科学大楼以及更现代的商业建筑,例如岩石区中心的哈灵顿街66号。

政府发言人证实了这一举动。

他说:“经过审查,新南威尔士州房地产公司已在岩石区确定了部分商业资产,以进行99年的租赁资产剥离,并将在未来几个月内将其推向市场。”

“剥离这些资产将使我们能够保护和改善岩石区和达令港的关键公共领域。”

去年5月,新南威尔士州政府宣布在四年内投资7300万澳元,以保护和改善悉尼港沿岸的遗产。

“这项投资,包括更新皮尔蒙特大桥和更换科克湾的老渡轮码头,将由剥离主要为政府服务需求的商业资产提供资金。”

交易强劲

政府已经通过将在达令区的地面租赁租金收入的权利出售给英国保险商罗塞赛公司而获得了1.92亿美元的收入。该交易的收益将用于资助环形码头渡轮码头的升级。

其他可能上市的资产包括香格里拉和四季酒店以及诺富特和美居酒店的租赁权益。

顶级房地产经纪人一直在向政府推销在岩石价格显示非常高的市场上出售The Rocks资产。

去年,悉尼有一些非常强劲的交易,交易价格低于5%,包括Coombes Property以9100万澳元收购O'Connell Street 28号,以及中国保利集团以1.65亿澳元与Anton Capital达成的交易,分别为210和220 George Street。

去年,时任新南威尔士州财政,服务和财产部长,现任新南威尔士州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)说,数百万访问悉尼环形码头和前滨的当地人和游客应享有世界一流的经验,而政府的资产管理战略正在使这一点成为现实。可能。

格洛斯特街157-161号的科学馆是The Rocks遗产建筑的最好例子之一,可以改建为精品酒店。

政府表示,它没有出售其永久业权权益的计划。

熟悉The Rocks投资组合的消息人士表示,鉴于达令区综合租赁项目的价格为1.92亿美元,政府对投资组合的价格预期达到1亿美元充满信心。

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