政府告诉温莎酒店业主未经合法许可即可建房

楼市资讯 2021-04-11

政府官员鼓励温莎酒店开始建造其有争议的塔楼扩建部分,尽管他们知道在允许的时间内无法完成扩建,规划法庭已获悉。

该酒店的所有者哈利姆集团(Halim Group)正在对计划部长Richard Wynne的一项决定提出上诉,该决定不延期其计划许可,以完成对Spring街19世纪建筑的3.3亿美元重建。

但代理部长的苏珊·布伦南(Susan Brennan)表示,根据现有的计划许可,开发商已“接近三年”开始在这座93米高的塔上进行工作,该计划许可将于明年1月到期。

布伦南女士说:“现在有机会的机会错失了温莎酒店重建的传奇。”

自从最初的许可证于2010年颁发以来,该地区的规划规则已更改,将任何新许可证的高度限制为40米。

在周一的听证会上,哈利姆集团(Halim Group)的克里斯·卡纳万(Qinn QC)说,部长推断他们应该进行大型建筑工程,因为如果该项目已经顺利进行,政府稍后将批准扩建。

部长向ABC广播电台的乔恩·法恩(Jon Faine)播放了录音,他说:“在这个城市的任何地方,没有一个项目已经完成了一半,政府也不会延长它。”

卡纳万先生还宣读了一份文件记录,计划部门官员在文件记录中说,没有拒绝建造中许可证的先例。他说,维多利亚遗产执行董事蒂姆·史密斯(Tim Smith)收到了类似的来信,内容“未阐明的前提……即使我们没有可行或合法的期限来完成许可,这也不是法律或实践开始工作的障碍”。

但是,融资咨询集团MaxCap的首席投资官布雷·索科斯基说,由于没有任何一家银行在没有规划许可覆盖整个工程建设的情况下,不会借钱,所以不可能开始工作。

“这是不可行的。停下来,”索科利斯基先生在听证会上说。

2012年,温莎酒店获得了许可证延期,但后来又取消了两份申请,最近一次是由于针对伯克山地区的新规划规则,认为建造时间分配充足且缺乏发展进度

布伦南女士说,尽管温莎的早期工程合同价值600万美元,但这还远远没有完成。

“实际上,很难说这是一个正在建设中的站点。这不是他们完成了四分之三的工作,只需要一点时间的情况。”

哈利姆集团(Halim Group)正在寻求一份许可证,以便在2019年9月左右完成施工。VCAT副总裁马克·德威尔(Mark Dwyer)可能会在四个星期内做出决定。

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