Merewether的海滩酒店近40年来首次上市

楼市资讯 2021-04-11

俯瞰纽卡斯尔最受欢迎的海滩之一的酒店已经赶上了繁忙的夏季市场,其价格预期超过2000万美元。

位于Merewether的Frederick Street 99号的Beach Hotel永久地契正被推向市场,因为目前的老板在经营酒吧40年后希望继续前进。

自1970年代中期以来,海滩酒店的租赁所有权一直由Bale和Twohill家族的各个成员拥有,两个家族之间的伙伴关系目前共同拥有该酒吧的永久产权。

Bale家族于1980年代从Tooth and Co. Brewery获得了永久业权。相对的约翰·瑟弗希尔(John Twohill)和妻子林恩(Lynn)随后于1984年被聘请经营这家酒店,他们仍然保留这个职位,后来收购了该酒店的股份,从而形成了当前的合作关系。

Knight Frank的上市经纪人Mike Wheatley说,合伙企业决定现在是继续前进的时候了。

他说:“运营伙伴(一对夫妇)自1984年以来就一直在照顾这家酒店。当您想到酒吧经营者的正常营业额这么长时间时,实在令人难以置信。”

琼·巴尔(Joan Bale)在行销中所包含的财产的书面历史中说,“所有美好的事物都必须终结”。

不过,惠特利先生说,该酒店的历史已经超越了家族所有制的历史,自1880年代以来就在Beach Hotel网站上建立了一家酒店。

“自1880年代以来,该网站上已有一家酒店。“ iconic”一词在物业方面过分使用,但是当您谈论标志性的酒吧时,这个东西长期以来一直是Merewether Beach地区的一部分,以至于它确实是标志性的。沿着海滩的位置是无法重复的。”惠特利先生说。

最初的酒店在1946年左右被Tooth and Co.拆除,并由如今的结构所取代。Toothand Co.是新南威尔士州几乎所有啤酒的一次性主要酿酒商。

此后,酒店进行了大规模翻新,最近一次装修是在2016年,当时海滩主题已经安装。该物业拥有“未充分利用”的后期许可证,并设有主酒吧,小酒馆,游戏室和楼上住宅。

“这是真正符合当地气氛的酒吧之一。它有很多户外区域。有几个位置很好的阳台,可以欣赏到壮丽的海景。”惠特利先生说。

他补充说,酒店在纽卡斯尔和猎人谷的许多居民的心中占有特殊的位置,而梅鲁瑟海滩(Merewether Beach)是当地人的热门目的地。

“我们已经做广告了仅一个星期,我们已经有几个人打电话说'我在那里见到我的妻子'。”

迄今为止,已有的酒吧经营者对此产生了浓厚的兴趣。

惠特利说:“我们已经把它推向了高端市场,有许多酒吧老板与我们保持联系。”他补充说,该资产“肯定能卖出超过2000万美元”。

他说,梅鲁威瑟(Merewether)是纽卡斯尔(Newcastle)的“享有声望”的部分,拥有稳定的人口,其景观具有中低密度发展的特征。

它也是Merewether海洋浴场的所在地,通常被认为是南半球最大的海洋浴场。

惠特利说:“来自纽卡斯尔和猎人市的很多人来这里都是沙滩。”

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