摩托车传奇人物韦恩加德纳的新Bellambi大楼的第一个仓库正在拍卖

楼市资讯 2021-04-11

11年前,当澳大利亚摩托车传奇人物韦恩·加德纳(Wayne Gardner)在其故乡卧龙岗北郊购买了一个占地27,000平方米的旧工业区时,他突然想到-这将是一个理想的赛马场。

Gardner说:“与所有骑自行车的人都喜欢通过皇家国家公园,Stanwell Tops,Bulli和Macquarie Pass的路线非常接近,我认为这是理想的选择。”“但是我也知道理事会永远不会那样做。”

取而代之的是1987年的500cc摩托车世界冠军,现年61岁,他决定缓慢地采用它,并抽出时间来看看如何最好地使用它。

然后他注意到小型仓库和企业的工业用地短缺,并向理事会申请将其土地用于此目的。

去年,他批准了在悉尼市中心以南68公里处的卧龙岗市开发Bellambi商业中心综合大楼的申请,如今,随着142平方米仓库的建设即将开始,该项目的第一阶段开发工作即将进行。

加德纳说:“我觉得轻工业确实有需求,虽然我希望在该地点建100个仓库……市议会说我只能拥有87个仓库。”他现在将时间分配在摩纳哥,悉尼和他的初恋之间,卧龙岗–绰号卧龙岗神童的灵感来源。

“这是一个巨大的巧合,因为那是我在['87]年获得冠军,那年我参加比赛的人数以及我儿子雷米(Remy)参加比赛的人数。这有点诡异,但我认为这也是一个好兆头。弹出来的东西很特别。”

加德纳(Gardner)于1月31日上周五参加了一场转折仪式,该经纪人是MMJ房地产公司商业销售副总监特拉维斯·麦克汉(Travis Machan)。

Machan先生感到如此乐观是正确的。

他说:“在卧龙岗北部,随着您走得越远,山脉越靠近水域,财产将很难获得。”“这个特殊的地点可能是北部郊区存在的最后一块大土地。

“由于博思格,必和必拓和港口拥有的大部分土地,供应不多,我们看到工业用地的价格正在上涨。”

顾问公司第五象限研究公司(Fifth Quadrant)进行的研究发现,与悉尼经营相比,悉尼的薪资更低,电信系统可靠且服务机构广泛,与之相比,悉尼的公司可节省高达33%的费用,这是因为悉尼公司继续迁往卧龙岗。

2019年1月,新南威尔士州代理估价师迈克尔·帕克(Michael Parker)报告说,在过去的12个月中,伊拉瓦拉地区的工业土地总价值上涨了14.3%,伍伦贡的价格上涨了9.6%。

高力国际董事总经理伍伦贡·西蒙·科斯滕(Wollongong Simon)认为,在改变本地市场方面,即将到来的变革者。其中之一是拟议完成从卧龙岗到悉尼西南部的内陆铁路连接。

克尔斯滕说:“目前,由于只有沿海通勤铁路线,我们的大部分货物都是用卡车运输的。”“但是那条铁路线仅是货运,也可以连接到机场,并且将大大减少时间,使我们更接近悉尼。

“一旦机场在Badgerys Creek开通,那将比其他任何人都离我们更近了……”

贝兰比基地的开发的第一阶段,以前是旧仓库,仓储棚和工业机械,现在要出售的单元有18个,分两层,每层142平方米,起价为475,000澳元加GST。

第一阶段的销售将于2020年10月左右完成,并且场地周围的基础设施(如车道和道路)将立即完成第二阶段的销售。

Gardner说:“仓库以模块化的形式建造,因此您可以通过将它们组合在一起来构建更大的块,或者稍后通过将它们之间的墙放起来来缩小尺寸。”“每个人也都有自己的办公空间。

“我每年都会回到这里参加大奖赛,1987年我的胜利始于1989年在菲利普岛(Phillip Island)的赛跑,而我仍然与维多利亚州政府合作。因此,我仍然可以看到此进展的基础。”

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