斯托克兰暗示将在收购要约中加入更多筹码

楼市资讯 2021-04-11

越来越多的人猜测,斯托克兰集团(Stockland Group)在收购澳大利亚地产集团(Australand Property Group)的交易遭到拒绝后,将增加24亿美元的现金收购报价。

澳大斯特兰证实了该行业保守得最坏的秘密——斯托克兰向这家房地产开发商倾斜——同时声称,它对这个低报价不感兴趣,也不会允许其竞争对手进入澳大斯特兰的账簿进行尽职调查。

澳大拉西亚董事会驳回了“不完整的”收购要约,宣布收到了“斯托克兰主动提出的、指示性的、非约束性的、不完整的收购要约,收购的是澳大拉西亚尚未拥有的股份”。今年3月,潜在的竞购者购买了澳大利亚19.9%的股份,需要将这一比例提高到30%,才能获得控股权。

斯托克兰银行为两国提供了1.111份有价证券。奥斯特拉兰表示,出价为每份安保4.20美元,这是不够的。

根据斯托克兰2014年4月22日的收盘价3.78美元,澳大拉西兰表示,这意味着每只证券的出价为4.20美元。

斯托克兰公司为自己的出价进行了辩护,称其已经考虑了此前收购澳大斯股票的溢价。此前,斯托克兰公司收购澳大斯股票的传闻导致澳大斯股票价格上涨。

随着企业纷纷迁往墨尔本CBD郊区的时尚新址,一些城市的地址仍然吸引着企业入驻,它们更喜欢住在河以北的老式公寓里。

弗林德斯巷517-535号第四层一间173平方米的办公室已被以86.5万美元的价格抢购一空。

该空间位于流行的Edition大厦,没有翻新,但位于弗林德斯和南十字火车站附近。

世邦魏理仕的汤姆•塔克斯沃思代表苏利文房地产公司参与了这桩5000平方米的交易,他说,像《纽约时报》这一版中所发现的地层开发项目,仍然是CBD中广受欢迎的目的地。

塔克斯沃斯先生说:“Edition酒店正成为墨尔本最热门的工作场所之一,大楼的创意设计和度假设施吸引着买家。”

最近的另一笔交易是中国开发商以60万美元买下的朗斯代尔街414号的一楼。

该空间将由该公司进行翻新,打算将其用作其墨尔本总部。

他表示:“我们认为,此次出售,以及近期的其他整层交易,表明买家在谈判和获得strata办公地产方面更为积极。”

昆士兰icon Yatala Pies已从英国石油澳大利亚公司(BP Australia)手中斥资370万美元,收购了邻近的一块5.26公顷土地,以扩大其位于布里斯班以南30公里处的烘焙业务。

据高力国际(Colliers International)的房产经纪人戴维·西尔(David Seale)介绍,这栋位于亚塔拉(Yatala)的老太平洋公路48号的房产,收到了四份有兴趣的买家的报价。

Yatala Pies的经理苏珊•波特(Susan Porter)表示:“这是一个难得的机会,可以买到5公顷的地皮,而且公路临街,交通便利,不容错过。”

“我们计划开发这个场地来扩展我们的客户设施,并为大篷车和停车场提供新的设施、空间,以及阴凉的户外和花园座位区,”Porter说。

“我们的目标是在继续吸引本地和旅游客户的同时,提升客户体验。”

Yatala派成立于130多年前,如今每天销售超过3500个派和甜点。

房地产开发商和规划专业人士渴望了解维多利亚州政府在宣布对全州基础设施决策进行改革后的想法。

他们将在5月1日首次获得机会,届时,澳大利亚规划部长马修•盖伊将在澳大利亚房地产委员会举办的午餐会上宣布改革方案。

MPA首席执行官Peter Seamer、DTPLI副秘书长Christine Wyatt、城市企业董事总经理Matt Ainsaar和APD项目总监Brad Paddon作为主持人也将发言。

演讲者将讨论这些变化将如何影响发展行业和地方政府部门。

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