在购买自建项目的土地之前 你必须考虑4件事

楼市资讯 2021-04-12

你是否愿意大胆尝试,开始自我建设的梦想?虽然我们中的许多人将通过像GrandDesigns这样的替代生活,看着勇敢、有创造力的人开发自己的梦想财产,但我们中的一些人实际上愿意承担风险并参与其中。

第一步是找到正确的地块,虽然你可能认为这是最直截了当的部分,但它实际上可能是一个雷区。我们看看你需要考虑的一些事情。

在寻找一块土地时,大多数人会优先考虑土地的大小和位置,这是正确的。如果你在一个你不想住的地方,或者更重要的是,当你计划建造一个4居室的独立住宅时,邮票的大小是没有意义的。如果土壤质量很差,买一块看上去很完美的土地也可能会适得其反。它可能花费数百英镑,如果不是数千英镑,以纠正,并将最终成为一个主要头痛的自我建设项目。

如果你没有意识到什么野生动物生活在一块土地上,你正在考虑购买,确保你发现之前,你签署任何东西!问题最大的物种之一是大的嵴蝾螈。在你计划建设的土地上找到这个,你将不得不拿出一大笔钱来还他们。

赎金条-两个小词,可以引起大的,大的问题。当你购买一块土地来建造财产时,你显然需要能够访问该财产。实际上你需要土地才能到达你的土地,这被称为赎金条。它的大小往往很小,但非常重要。如果你不拥有土地来进入你的财产,你可能最终不得不向任何人支付一笔财富。

4.阅读关于限制的文章

你已经拥有了你的土地,你已经雇用了你的建筑商,而且所有的系统都在运行-直到你发现你一直想要的梦想财产实际上不能建在你购买的土地上。有些土地带有限制,规定什么可以建造,什么不可以建造。在签署任何东西之前,让你的律师检查一下是否有任何限制。

地产专家RobB和RobD是地产播客的主持人,也是投资者论坛和咨询网站The PropertyHub的创始人。

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