联邦政府买下了堪萨斯城的办公大楼

楼市资讯 2021-04-12

Lingerfelt CommonWealth Partners已经进入了密苏里州堪萨斯城的市场。这家商业地产投资公司最近与CrossHarbor Capital Partners成立了一家合资企业,收购了位于大伦敦大道2345号、占地约538,700平方英尺的写字楼。来自富兰克林街房地产公司。

这次购买标志着与Lingerfelt英联邦的核心地区:大西洋中部和东南部的区别。该公司发言人对商业地产高管说,由于某些限制,交易的其他细节没有公布。

Lingerfelt CommonWealth Partners的租赁和营销董事总经理布赖恩·维特维特(Brian Witthoefft)在一份事先准备好的声明中表示:“目前,我们对进入堪萨斯城市场充满热情,我们尤其对在这个黄金地段拥有这样一座标志性建筑感到兴奋。”“市场基本面继续加强,显示租赁需求稳定,优质物业对空间的积极吸纳,以及地铁租金的上行压力。”

1977年由Shorenstein公司开发,密斯·凡·德·罗设计的2345 Grand坐落在堪萨斯城的皇冠中心次市场中心。这栋28层的大楼目前有73%的租户,其中包括Lathrop &律师事务所该公司在2016年续签了约11.1万平方英尺的租约。交易还包括密斯凡德罗(Mies van der Rohe)设计的位于麦基街2380号的四层附属建筑。

Lingerfelt CommonWealth将作为2345 Grand的运营商,它计划将A类房产提交给一个重大的改造项目,包括重新配置和升级2380 McGee的地面零售空间。合资伙伴Commonwealth Commercial将担任物业经理一职。商业房地产服务公司高纬物业韦克菲尔德已被选定为租赁和营销活动的先锋。

在过去的几个月里,Lingerfelt CommonWealth在办公室和酒店部门都很活跃。在与JDI Realty的合资企业中,该公司最近收购了弗吉尼亚海滩度假酒店会议中心在弗吉尼亚海滩,弗吉尼亚州。

位于佛罗里达州坦帕市布施伍德公园大道3350号的占地78,500平方英尺的布施伍德III办公楼也在收购之列。位于弗吉尼亚州诺福克(Norfolk)的诺福克水边万豪酒店(Norfolk Waterside Marriott)拥有405间客房。

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