2020年黄金海岸买卖双方的热门提示

楼市资讯 2021-04-12

如果您将目光投向明年的新物业,那么可能是时候反思2019年以及市场发生了多大变化。

全国性的低迷和低利率是两大卖点,代理商说买家可以充分利用条件,但他们需要迅速采取行动。昆士兰州黄金海岸房地产研究所所长约翰·纽兰兹(John Newlands)表示,在今年动摇后,买家已经恢复了信心。

纽兰兹先生说,自大选和银行皇家委员会以来,买主退出了市场,现实的卖主可以利用他们的购买意愿。

他说:“放贷人已经定居,对购房者来说,利率非常优惠。”

“此外,在黄金海岸创建的基础设施比以往拥有更多的深度。

卖方必须现实,不要认为价格会上涨。

“这是一个健康的市场(进入2020年),它们不必超越市场,而应与市场保持一致。”

纽兰兹先生说,良好的市场营销和展示对于供应商至关重要。自称代理公司的主管迈克尔·科洛舍(Michael Kollosche)表示,到2020年,黄金海岸市场的库存将有限,这意味着买卖双方都应改变其做法。

他说:“希望购置房产的购房者在行为上要更具侵略性。”

“肯定感觉市场正在开始上涨,如果他们不仓促行事,他们可能会后悔,因为他们看到房地产价格上涨并为劣质房地产支付更多费用。”

Kollosche先生说,低利率是卖家保留其房产的催化剂,导致供应不足,价格缓慢上涨。

他说:“我们发现,与大多数卖家相比,在房屋上市的前三到四个星期,人们的兴趣越来越大。”“高级买家往往会在活动开始时出现。

“重要的是,他们在最初进入市场时就必须围绕价格和销售方式给予强有力的考虑。“

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