儿童保育中心在最新的BurgessRawson投资拍卖中

楼市资讯 2021-04-13

维多利亚州的Bundings仓库和一系列儿童保育中心在最新的BurgessRawson投资拍卖中,价值超过1亿美元。

本迪戈(Bendigo)的出租房产在周三墨尔本拍卖会上以5.97%的收益率拍出1446万美元(约合人民币1446万元)。对于这家硬件连锁店的一家分店来说,这套房产的收益率异常高,因为投资者还直接购买了托儿和加油站的资产。

邦宁斯的其他分店的收益率也低至4%,但仅剩5年的时间,维斯农就租赁了这座高ST地产,这对准备押注于可能延长租赁期限的投资者来说,简直是一场偷来的交易。

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然而,墨尔本最热门的房产无疑是位于该市西南部Laverton的WoolworthCaltex,售价275.5万美元,收益率3.9%。

WoolworthsCaltex以4%的产量售出。

其他加油站也很畅销,包括在塔斯马尼亚的贝勒里夫和维多利亚的黑斯廷斯和瓦拉古的三个联合品牌加油站,售价在383万至525万美元之间。

投资者对托儿中心的兴趣并没有减弱的迹象,周三在皇冠赌场举行的拍卖会上,所有五家中心都没有什么困难找到新主人。

其中一个位于墨尔本东南部Springvale的中心以4.21%的收益率以362万美元的价格售出,而在温德姆谷(WyndhamVale)的另一个中心则达到693万美元。

儿童保育中心,包括斯普林维尔的一个,继续受到热烈欢迎。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的亚当·托马斯(Adam Thomas)表示,儿童保育中心继续销售良好,他们的稳定租约和政府支持吸引了投资者

他说:“它们是安全、长期的投资,其基础是企业的内在价值和政府政策。”

“他们(斯普林维尔中心和拉弗顿服务站)肯定取得了非常非常好的成绩。”

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