在疯狂的竞价中 标志性的Abbotsford酒吧以318万美元的价格售出

楼市资讯 2021-04-13

墨尔本市中心的酒吧市场依旧火爆,在投资者的强烈兴趣下,阿博斯福德公园酒店(Abbotsford‘sPark Hotel)成为最新的卖点。

在周五一场激烈竞争的拍卖会上,位于尼科尔森和维尔街拐角处的这家酒吧以318万美元的价格卖给了当地的一位买家,比预定价高出近100万美元。

目前租用的场地为83340美元,售价仅为2.45%。


这家153岁的酒吧目前经营着一家酒店,有酒吧、餐厅、商业厨房和啤酒花园以及楼上的住宿。

这家酒店有一个广泛的啤酒花园。

将在明年7月之前将480平方米的拐角场地出租给其当前操作员,预计将采取进一步的三年选项。

莱坊(Knight Frank)的保罗·佩莱格里诺(Paul Pellegrino)曾与安德鲁·格林威(Andrew Greenway)一起推销这座酒店,他说,他们原本预计酒店的售价在2

“这是一个惊人的结果,远远超出我们的预期,”他说。

“同时,考虑到竞选期间的调查水平和兴趣,这并不令我们感到意外。”

这家公园酒店在接下来的四年里被出租给了目前的运营商。

佩莱格里诺说,酒店吸引了业主的很大兴趣,预计一旦租赁期限到期,就会重新设计这家酒店。

“这场运动可能更多地是从业主的角度出发的,食品和饮料经营者也在关注它。”

“他们将在四年后(结束)重新定位它。”所以,他们会让现在的房客换掉它,然后他们会考虑重新定位整座大楼。“

“这可能是现在的食品和饮料的一个组成部分,然后他们打算在一楼做住宿式的工作。”

“无论是短期停留还是长期停留,我都不能百分之百肯定。”

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