悉尼奢侈品Bvlgari店出售给德国集团

楼市资讯 2021-04-13

德国基金管理公司Deka Immobilien收购了位于悉尼市中心的Bvlgari门店,收购了这家奢侈品零售商所在建筑的大部分股权,交易价值约3600万欧元(合5600万美元),因为高端市场无视低迷的零售环境。

当墨尔本的教堂街(Chapel St)陷入低迷,零售业资深人士卢(Solomon Lew)关闭了在这条曾经繁忙的购物街的店铺,从而结束营业时,富有的上班族和游客却在为悉尼中央商务区(CBD)令人瞠目的价格提供消费支持。

Bvlgari房产由西班牙的Allegra European Holdings出售。两年前,Allegra European Holdings以2,900万美元的价格从摩根大通资产管理公司(JPMorgan Asset Management)手中买下了这栋建筑。


这家零售商已表示,它将投入市场,推出价值数百万美元的新款装修,重点是意大利大理石、胡桃木拼花地板、仿麂皮墙面饰面和慕拉诺(Murano)枝形吊灯。

作为集团路威酩轩集团(LVMH)的一部分,这家奢侈珠宝、手表和皮革制品公司的巨额支出,正帮助它与其他全球企业展开竞争,利用悉尼熙熙攘攘的景象。悉尼的繁荣在一定程度上取决于仍在消费的中国游客,以及最终完工的交通和办公项目。

悉尼的Bvlgari大楼以5600万美元的价格售出。

蒂芙尼,Co在悉尼的国王街(King St)进行了一次复兴,在皮特街(Pitt St)的街角开了一家旗舰店。

路易威登(Louis Vuitton)位于国王街(King)和乔治街(George street)的街角,香奈儿(Chanel)位于国王街(King)和卡斯尔雷街(Castlereagh St)的街角,这让这条街重新成为奢侈品购物者关注的焦点。爱马仕(Hermes)还在国王街(King Street)著名的遗产信托大厦(heritage Trust)中占了几层。

Deka Immobilien将把这处建于1914年的酒店改建为开放式房地产基金。该酒店在上世纪60年代曾被改建为写字楼,底层有商业空间。

它将“部分拥有”这栋大楼里约950平方米的空间,所有这些空间都是按照这个奢侈品牌的长期租约租赁的。该空间分为三层,一层和一层较低的一层用于零售,一层用于办公。


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