Abbotsford的前Weston饼干工厂以3700万美元的价格出售

楼市资讯 2021-04-13

阿博茨福德的一处房产曾经是韦斯顿的饼干工厂,现在是澳大利亚邮政仓库和霍尼韦尔的所在地,售价超过3700万美元。

一位中国买家以3,728万美元的价格买下了Lascorp和赫尔佐格集团(Herzog group)在格罗夫纳街45-50号拥有的大楼,经纪人说,这是亚洲投资资金开始重返澳大利亚市场的迹象。

两间主要租客的加权平均租期为六年,而该幅土地每年的净超额收入约为187万元。


Abbotsford地产占地9466平方米,建筑面积8145平方米,包括一个1570平方米的露天停车场和格罗夫纳街(Grosvenor St)、南汉普顿新月街(Southhampton Crescent)和耶那河(Yarra River)的前边。

世邦魏理仕的马克•维泽尔(Mark Wizel)与乔什•拉特曼(Josh Rutman)、朱利安•怀特(Julian White)和刘易斯•唐(Lewis Tong)共同推销这处地产。

阿博茨福德遗址坐落在亚拉河岸边。

“这绝不是一个记录投资回报期我们见过在2017年之前,让它说我们可能不会看到支出水平又很长一段时间,但它确实表明海外资金,特别是中国的钱,在回来,”他说。

鲁特曼说,考虑到耶那河遗址作为开发用地的潜在土地价值,人们对它的兴趣程度并不令人意外。

他表示:“我们预计投资者/开发商会有强烈的市场反应,尤其是那些在过去12个月里对几处类似房产表达了兴趣的开发商,包括出售穆尔格雷夫(Mulgrave)一处伍尔沃思(woolworth)租住的房产,以及福里斯特希尔(Forest Hill)的一块惠普(Hewlett Packard)地块。”

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