Seymour Woolworths自1992年以来首次出售

楼市资讯 2021-04-13

西摩第一大超市将在27年来首次公开拍卖,此时超市仍在为商业房地产投资市场照明。

Woolworths公司于1983年建成后,于1992年被认为是西摩的主要超市,1992年是Lastore。

伯吉斯·罗森的经纪人格雷姆·沃森(GraemWatson)表示,这套房产被建造得比当时的一般要求要大得多,因此是“防未来”的。


沃森说:“它经得起时间的考验,它的现代尺寸与今天的建造是一致的。”

沃森(Watson)正在与肖恩·文兹(ShaunVenables)营销资产,他表示,该大楼将继续从其卓越的中心位置中受益,这让Woolworths在当地人的心目中占据了强大的地位。

“这是位于墨尔本的卫星人口中心的主要超市,该中心距离墨尔本只有80公里或一小时的距离。”由于这附近,负担得起的住房和22趟火车服务到墨尔本每天,西摩正在前进,“沃森说。

西摩人的伍尔沃思占据了一个巨大的土地。

“本宁斯最近获得了在西摩中心开发一家新商店的许可,这证明了该地区的增长和实力。”

“这将是一个额外的吸引力,预计将增加西摩的客户吸引超过目前的估计2万。这使西摩的未来变得美好。“

超市享受始于1983年的租赁,租赁条款包括期权到2053。

这种罕见的老式租赁有投资者偏好的条款,除了租金外,伍尔沃斯还支付超额费用。

占地10,375平方米,包括4675平方米的商店和广泛的停车场,它拥有所有通常的部门,还包括一个BWS酒出口。它目前每年从Woolworths返回80万美元的净额,预计在下一个租赁年度将开始一个新的百分比租金阶段。

这些财产被主要零售商包围。

该超市将于10月30日(星期三)在皇冠赌场举行的伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)即将举行的投资组合拍卖会上拍卖,预计拍卖价约为1,400万美元。

沃森说,超市的A级租赁特性使他们成为一种罕见且非常受欢迎的商业地产产品。

“鉴于超级市场租户的质素和稳定性,以及他们所拥有的主要土地,超级市场继续被视为澳洲商业地产中的佼佼者。”

“每当我们上市时,它们就会产生一些最具实质性的查询,就像我们在去年12月以2300万美元出售给伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的柯尔斯·汉密尔顿(Coles Hamilton)一样。”

伯吉斯·罗森的第132次投资组合拍卖将于10月30日星期三上午11时在皇冠赌场的河房举行。

关键词:

免责声明:本站内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。(QQ:422026368)

更多资讯,欢迎关注