Globalworth的NOI增长了135% 投资组合价值达到21亿欧元

楼市资讯 2021-04-13

在中欧和东欧的领先的办公室投资者Globalworth,2018年前六个月将其组合投资组合的规模增加到了92,000平方米的GLA。投资组合价值上升到210亿欧元,罗马尼亚的资产为12亿欧元,波兰的资产几乎为10亿欧元。该公司的净营业收入(NOI)增加到5170亿欧元,比2017年上半年增长了135%,紧随其在波兰市场的投资和罗马尼亚的持续扩张。

“在2018年,Globalworth继续表现出强劲的势头,导致其在波兰的战略扩张。在今年上半年,我们成为波兰市场上最大的办公室投资者,在2018年截止到目前为止,在该国的五大办公室交易中,两家公司都关闭了。我们继续通过其在罗马尼亚和波兰的投资组合,在有吸引力的市场条件下进一步评估有吸引力的市场条件下的进一步的管道机会,以巩固全球价值的地位。我们希望成为目前或试图在该地区扩张的各种高品质租户的选择伙伴,"说DimitrisRaptis是全球价值的副首席执行官和首席投资官。

今年上半年,该公司在新的收购和发展战略上投资2.762亿欧元。在罗马尼亚,该公司为布加勒斯特的未来办公室开发购置了三块土地,其中两块在布加勒斯特的新CBD,第三块在Preciziei林荫大道上,紧邻布加勒斯特西部的雷诺布加勒斯特连接项目。在波兰,Globalworth的投资组合扩大,在波兰主要城市克拉科夫(Quattro Business Park)、华沙(华沙大厦)和沃罗爪(西环线)购置了三栋办公楼。今年7月,该公司又在华沙购买了一栋大楼,即Spektrum塔。

在开发方面,该公司宣布布加勒斯特Globalworth校区2号塔完工,随后将于2019年第四季度开始建造面积34,800平方米的3号塔。与此同时,位于布加勒斯特的雷诺合资公司,面积42,300平方米,进展顺利,预计将于2019年第一季度完工。

此外,Globalworth通过谈判在罗马尼亚和波兰获得或扩大了60,500平方米的商业空间,截至2018年6月30日,已有879,300平方米被出租或预出租给约510名租户,其中77%以上为跨国公司。商业常设投资组合的入住率达到95%。

今年5月,在布加勒斯特和爱尔兰证券交易所的公司债券交易中包括的H12018金融结果总值为5.05亿欧元。


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