索契优质酒店市场是舒适的 准备面对冬季

楼市资讯 2021-04-13

JLL分析了2016年第三季度索契沿海和山区的优质酒店市场。“今年年中,我们曾说过,这个历史上最受欢迎的俄罗斯夏季旅游目的地迄今表现良好,尽管2014年奥运会增加了大量的库存--事后计算。”现在,9月已经标志着2016年假期的结束,显然,对于这个市场来说,2016年将是值得骄傲的一年,“俄罗斯和独联体酒店集团(JLL Hotels&Hospitality Group)负责人塔蒂亚娜·韦勒(Tatiana Veller)说。

两个主要集群--市中心/海洋和山区--的示范表演已经超过了日历夏季,9月份山间占63%,海边占71%。天鹅绒季的需求得到了旅游团的支持,包括一些亚洲游客和老鼠游客。

塔蒂亚娜·韦勒(Tatiana Veller)表示:“这给了住宿稳定的价格,尤其是在沿海地区:9月份,优质酒店以平均价格销售了11,300卢布,相当于三个夏季月的水平(约合11,900卢布)。”从ADR的稳定性来看,9月份在山区也不例外:从5月起,这里一间房的平均价格在3000卢布左右波动,秋天的第一个月是2800卢布。

今年1月至9月,山区集群的入住率增加了18点。与去年相比,RevPAR达到了57%,ADR增长了17%(增加了5,250),比去年高出70%(达到3,000)!

岸上的市场参与者也从俄罗斯消费者的新旅行模式中获得了好处,并增加了9便士。第三季度YTD入住率指数相对于2015年(导致54%的客房库存被出售),以及ADR中40%的非常健康的增长(每晚达到10,300卢布)。结果,RevPAR增长到了5500。

“现在索契酒店正面临着季节中期的挑战--从现在到12月雪和滑雪道的开放,黑海应该是一个安静的时刻。”专业经营者,尤其是高级别酒店的经营者,正期待着明年1月初在高尔基·戈罗德(Gorky Gorod)开设潜在的赌场,希望由此获得越来越多的客人流量,“塔蒂亚娜·韦勒(Tatiana Veller)总结道。


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