非洲城市面临城市多元危机

楼市资讯 2021-04-13

“非洲第一家房地产公司在开普敦举行的基础设施峰会为领先的建筑环境专业人士提供了一个创新的空间,让他们与来自非洲大陆的专家、项目、投资者和从业者进行交流。

我们相信,峰会将发展成为非洲房地产和基础设施行业的主要聚集地。”300多名行业专家参加首届为期两天的峰会本月早些时候与交互式会话,专注于富有远见的城市规划的关键案例研究,商业和住宅房地产行业的投资机会在大陆,非洲未来的城市和城市化的挑战。会议的一项重要发现是,非洲城市正面临城市“多元危机”,需要制定新的城市议程,并为解决城市化挑战提供创新解决方案。

专家演讲亮点在非洲房地产&峰会基础设施包括:

“非洲正处在巨大变革的边缘。它是世界上城市化速度最快的地区,预计到2050年将有大约4亿人从农村地区迁移到城市。随着越来越多的人为了更好的生活而搬到我们的城市,我们提供有效和可持续的基础设施来满足他们的需求是至关重要的。——埃尔德曼·伊恩·尼尔森,开普敦市执行副市长。

“非洲城市的新城市规划形式似乎致力于将它们改造成迪拜、上海和新加坡的复制品。目前,欧洲大陆房地产行业面临的主要挑战是,找到不仅适合富人的房地产开发方法,找到不像世界其他地方的城市那样简单的建筑和规划方法。——开普敦大学建筑、规划与测绘学院的凡妮莎·沃森教授

“Voortrekker路走廊提供了一个独特的机会,利用其中心位置和广泛的公共交通基础设施,在开普敦最重要的交通导向发展走廊之一的城市核心进行投资。——开普敦市市长委员会能源、环境和空间规划委员约翰·范德梅罗。

奥雅纳公司最近在埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴完成了一个以交通为导向的轻轨系统发展总体规划。项目的重点是发掘轻铁沿线主要车站的经济潜力;在重建城市的同时,利用硬基础设施系统来释放多重收益,改善市民的社会和经济繁荣。——Nico Venter,奥雅纳约翰内斯堡办公室副主任,负责南非的城市设计和城市业务。

“我们坚信非洲是一个充满机会的大陆。随着经济的改善、人口的增长、城市化的快速发展和中产阶级的迅速壮大,一些非洲城市有望在未来15年内实现70%到100%的增长。-非洲联合城市和地方政府(UCLGA)秘书长Jean-Pierre Elong Mbassi先生-非洲房地产&的赞助人基础设施峰会。

更多的关键发现出现在非洲房地产&峰会基础设施包括:

非洲国家需要采取新的发展模式,通过促进结构转型、创造就业、解决社会不平等和贫困问题,同时为所有人创造机会均等的可持续人类住区,从而利用城市化的优势。

非洲的未来危在旦夕,而非洲的未来将越来越与城市的管理方式和它们选择为非洲统一作出贡献的方式联系在一起。

细致、复杂、彻底的行政管理和面向贫困人口的城市发展,将把非洲城市打造成世界级的城市,而不是建立在梦幻般的迪拜式城市改造基础上的设计方案。

城市是国家解放的中心,需要利用社会媒体来释放非洲智能城市的潜力。

开普敦市在过去五年里投资了超过220亿兰特用于基础设施建设,并需要在未来20年里再提供65万个住房机会。

仅仅在城市郊区建造低密度的廉价住房是不可取的。创新思维必须成为城市化挑战解决方案的一部分,公共部门和私营部门之间的伙伴关系应发挥重要作用。

非洲大陆的主要基础设施和建设项目和机会在非洲房地产&峰会基础设施包括:

开普敦的Voortrekker走廊道路一体化区的战略和投资计划

Joburg的自由走廊,以人为中心的城市

在卢旺达基加利,基库基罗237和968的基米桑热

埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴的交通发展

PDGML -安哥拉罗安达的总体规划

赞比亚卢萨卡城市综合发展规划(CUDP)

坎帕拉物理发展计划,乌干达

PARURA SFAX - Taparura项目的总体规划,突尼斯

非洲房地产&基建高峰会由总部位于开普敦的贸易展览及会议组织机构Spintelligent和总部位于英国的Clarion Events有限公司非洲办事处共同主办。Spintelligent以在欧洲大陆的基础设施、能源、矿业、农业和教育领域组织展览和会议而闻名。Spintelligent的长期旗舰活动包括非洲公用事业周、东非电力工业大会(EAPIC)、西非电力工业大会(WAPIC)、农业技术博览会、刚果民主共和国矿业周和教育周。


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