RealOp进入亚特兰大市场与办公室交易

楼市资讯 2021-04-13

RealOpInvestments收购了BreckinridgeOfficePortfolio,包括亚特兰大地区的三个单层写字楼公园,在其投资组合中增加了56万平方英尺的Duluth,000平方英尺的办公空间。

BreckinridExchange、位于3350 BreckinridgeBlvd.的BreckinridCenter和位于布雷肯里奇大道2825的Park Creek。这三个公园总共有十几栋办公楼,都位于靠近I-85的地方,是Gwinnett县机会区的一部分,该地区根据创造就业机会向租户提供税收抵免。

出售时,该投资组合租赁了72%的租户名册,其中包括Primerica、Polytron、UPS和QMatic等公司。

RealoP投资进入了亚特兰大市场,并扩大了东南部的足迹,拥有这些房产,所有这些都位于东北的亚市场和亚特兰大的I-85走廊。总的来说,Reallop投资在5个东南部国家和10个市场拥有房产。正如它收购的大部分资产一样,RealoP已经针对其增值机会和稳定的营业收入目标投资了投资组合。公司的计划包括提升设施和外观,增加现场的食品卡车和增强标牌、美化和铺砌表面。

NAIBrannenGoddard的NathanAnderson和DavidB喙代表了交易中的卖方。

根据Cushman&Wakefield最新的亚特兰大办公室市场报告,该市的强劲经济与就业增长相联系,2018年第四季度,该城市新增了59,800个工作岗位,同比增长2.2%,亚特兰大的写字楼市场也在进行。

报告指出,亚特兰大地铁的办公使用持续增加,尽管在整个市场上出现了大型企业合并和办公室空间缩减的趋势。尽管如此,总体入住率仍保持稳定,高于2016年以来的历史平均水平。亚特兰大的A级办公室的存货已经把整个市场带到了新的高位,抵消了公司规模缩小造成的相对平坦的郊区净吸收。

去年,RealOp投资公司以3060万美元收购了位于北卡罗来纳州罗利-达勒姆地区的223,118平方英尺的办公室投资组合。

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