transerfect将全球总部迁至曼哈顿的Nomad大厦

楼市资讯 2021-04-13

世界上最大的翻译服务和技术公司TransPerfect已经签署了一份为期15年的租约,租期为123516平方英尺,位于曼哈顿中城南亚市场百老汇大街1250号的环球控股管理集团(GlobalHoldingManagementGroup)的游牧大厦(NomadTower)。

该公司将从3个公园大道迁址,占地5层,包括第4至第7层和第32层全球总部。它还将有一个私人的地面大厅和一个72.7,000平方英尺的A级的入口,这个塔正在进行5000万美元的资本改进和重新品牌推广计划。根据雅迪矩阵数据,每平方英尺租金为77.60美元。

2017年2月,全球控股管理集团(GlobalHoldingsManagementGroup)于2017年2月收购JLL,以处理在塔的租赁,完成了交易。来自JLL的NOMAD塔架包括:PaulGlikman和MitchellKonsker,副主席;BenjaminBass,常务董事;DianaBiasootti,高级副总裁;以及副主席HarleyDalton。租赁公司高级副总裁CraigPanzierer代表全球控股管理集团内部。Perfect由JohnIsaacs和ChristopherMansfield、执行副总裁和CbreGroupInc.的财务分析师PeterGamber以及RobKulic和RealBrokerLLC表示。

格利克曼在一份预先准备好的声明中说:“野马大厦是一座位于纽约最具活力的社区之一的高楼、玻璃和钢铁写字楼。”“游牧大厦为租户提供无与伦比的室内设施,包括一座可容纳近100人的两层圆形剧场,以及一个多面的、租户专用的舒适休息室。”

TransPerfect是继2016年11月全球控股购买该地产以来,第二个租户在奖杯大厦签署了一项重大租赁协议。Zillow集团在2018年下半年租赁了130,000平方英尺,这是由于这个季度开放的一个新的大堂。该建筑还有一个150英尺的室内停车场。

公司总裁兼首席执行官菲尔·沙维(Phil Shawe)表示,公司拥有5000名员工的全球团队中有800人在纽约市工作。

“TransPerfect公司致力于发展我们在纽约市的业务,这是坚定不移的。为了支持这一增长,我们需要为我们的总部选择一个地点,为我们提供我们现在需要的空间,同时也为我们的未来发展提供机会。“Shawe在一份准备好的声明中说。“我们希望我们的员工能享受到这样的好处:交通便利,有一个集中的中城区位置为客户服务,在一个时髦的、迎面而来的社区工作,以及与我们的文化非常契合的建筑设施。”

这个39层的塔始建于1968年,设计的是建筑师泼妇羊肉和哈蒙设计的。它是曼哈顿最高的钢筋混凝土建筑,具有无障碍、360度的视野。LEED认证的黄金建筑也是能源之星认证和有线金牌认证,提供一流的宽带和光纤连接。在离长岛铁路、Amtrak和NJ过境点的Penn车站的一个街区内,Nomad塔也步行到GrandCentralTerminal,在12条地铁线路的两个街区内。它还可以直接访问路径行。

全球控股公司由以色列亿万富翁埃亚尔·奥费尔运营,2016年11月以5.65亿美元从詹姆斯敦收购了这座办公楼。位于西32街的东南角,玻璃和钢塔也有8000平方英尺的底层零售。它是附近唯一的战利品塔,占据了百老汇32街和31街之间的整个街区。在拍卖会结束时,这座高楼几乎被完全占据,但当时最大的租户--纽约来访的护士服务公司--在去年12月空出了约32万平方英尺(约合13万平方米)。


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