穿越时间的房价为60多岁的首次购房者敞开了大门

楼市资讯 2021-04-13

40岁以上的首次购房者已成为墨尔本房地产市场的一支新生力量,他们抓住价格下跌的机遇。

在城市边缘的居住区被确定为热点。

但是,一些年长的买家仍需要妈妈和爸爸的财务帮助以确保他们的第一套房子。

国家税务局提供给《星期日先驱太阳报》的数据显示,去年7月至2月之间,有3237名40岁以上的首次购房者,与25岁以下的初次购房者(3236)持平。

一些市场进入者甚至处于退休边缘— 286名60岁以上的首次置业者。

贷款市场执行主席萨姆·怀特(Sam White)表示,如果墨尔本的房地产问题继续困扰着房价下跌,这激发了他们的信心,那么较大的首次购房者人数可能会进一步增加。

怀特先生说:“如果那是你的梦想,那就还活着。”

“市场修正的积极作用之一是使一些人意识到'我现在可以做到这一点'。”

他说:“回到几年前的价格水平确实有帮助。”

墨尔本的新住房枢纽吸引了大多数较老的首次置业者的兴趣,Werribee邮政编码是60岁以上老人的首选目的地。

接下来是Cranbourne地区,其次是Craigieburn,St Albans和墨尔本的CBD公寓市场。

怀特表示,尽管住房负担能力有所改善,但一些30至40岁的购房者仍在向父母寻求经济帮助。

66 Grivillea St,Craigieburn-用于先驱太阳房地产

$ 430,000- $ 470,000的要价可能会帮助首次进入Craigieburn Grevillea St 66号的市场。

人们认为,墨尔本最古老的首次购房者可能是逃离悉尼高昂房价的经济难民。那些终于偿还了青年债务的人,包括购车或从职业中抽出时间去旅行,这些人也第一次转向财产。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康西比(Nerida Consibee)表示,即使在生活中更晚的时期也要安家,这在财务上是很有意义的。

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