Union Investment收购Ferio Konin

楼市资讯 2021-04-13

Rockspring Property Investment Managers LLP(“Rockspring”)已将Ferio Konin购物中心出售给Union Investment。卖方的代表是全球房地产咨询公司高纬物业(Cushman & co .)韦克菲尔德和丹顿律师事务所。仲量联行和Hogan Lovells是Union Investment的交易顾问。

Ferio Konin是该地区主要的购物中心,在Konin市(波兰中部)及周边地区吸引了超过30万人。2008年开业,拥有74个单位,35585平方米的零售面积,在2013-2014年期间又增加了2500平方米。这种开发极大地改进了锚定,并帮助创建了一个平衡的客户流。中央美食广场的改建也增强了中心的吸引力,巩固了Ferio的市场地位。因此,现在完全出租,有国际租户组合提供完整的零售,由时尚(H& M, C&),超市(Intermarché), DIY (Castorama),电子产品(Media Markt)和体育(体育直接)。Ferio包括一个有商店和服务的零售画廊,一个专门为大型超市提供服务的零售公园,以及其他设施,包括一个麦当劳餐厅和一个加油站。

它距离市中心仅5公里,提供1040个停车位。由于广泛的产品和服务,以及优越的地理位置就在华沙-柏林高速公路旁,该中心拥有无与伦比的性能和营业额可与更大的城市相比。所有主要业绩指标的显著同比增长,证明了该中心未来发展的巨大潜力,客户和租户需求的不断增长,与Ferio区域内有限的竞争不相匹配。该购物中心也将很快被评为“非常好的”BREEAM评级。

Rockspring Property Investment Managers LLP是一家专业的投资信托机构,专注于代表主要机构客户在英国和欧洲大陆进行商业地产的收购和管理——无论是直接针对单一客户账户,还是通过Rockspring的一系列混合投资基金。

Union Investment是一家国际房地产投资管理公司,旗下20个房地产基金管理着278亿欧元的资产。私人投资者通过三个零售基金共持有217亿欧元。目前Union Investment的机构业务包括两个机构基金和15个特别基金,总规模为61亿欧元。

Rockspring的欧洲总监凯文•马斯喀特(Kevin Muscat)表示:“我们在2010年发起了这一场外投资,我们很高兴与零售专家巴尔曼(Balmain)合作得如此成功,实现了如此积极的商业计划,现在终于完成了交易。”

安东尼·塞尔曼,高纬物业资本市场合伙人韦克菲尔德表示:“费里奥•科宁是一项重要的零售资产和地区领导者,在确保未来增长和可持续收入方面处于有利地位。这次出售为波兰地区城市的投资市场设立了一个新的基准。”


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