纽马克•莱坊为曼哈顿地产安排了2亿美元的再融资

楼市资讯 2021-04-14

纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)已安排了一笔2亿美元的浮动利率贷款,代表诺曼底房地产合伙人(Normandy Real Estate Partners)和Invesco房地产公司(Invesco Real Estate)的子公司为曼哈顿888

纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)的债务和结构性金融团队由副董事长兼联席主管达斯汀·斯托利(Dustin Stolly)和乔丹·罗斯克劳布(Jordan Roeschlaub)以及尼克·斯克里巴尼(Nick Scribani)、克里斯·克莱TPG提供了贷款。

建于1882年,这栋10层,221,312平方英尺的物业是新装修的,由两个相连的办公楼组成:888百老汇和38E.19街。该资产包括888百老汇办公室公寓的简单利益和毗邻38E.19ST的租赁权益。

根据雅迪矩阵公司的数据,房东最近与Netflix签订了10万平方英尺的租约,与Atlas签订了3.4万平方英尺的租约,并与ABC地毯和家签订了地面零售空间的租约。后者也是该房产的前所有者,1985年至2017年,该公司将其出售给诺曼底房地产合伙人(Normandy Real Estate Partners),进行投资组合交易。

收购后,新业主开始了一项全面的重建计划,将该房产重新定位为A类--目前被评为B级的办公室,包括一个新的顶层公寓和屋顶甲板、一个完全重新设计的办公室大厅入口和新的建筑基础设施。

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