广告位

当前位置:主页 > 本地楼市 > 广州买房要警惕一些陷阱,不懂来这里

广州买房要警惕一些陷阱,不懂来这里

2021-07-24 20:28本地楼市 人已围观

简介买房有很多知识都要需要我们提前去知晓的,能在我们购房时起到很大作用。对于这方面一点都不懂的话,我们一定...

买房有很多知识都要需要我们提前去知晓的,能在我们购房时起到很大作用。对于这方面一点都不懂的话,我们一定要了解一些相关的知识,然后再做决定。如果你不知道这些信息,接下来我们就一起学习下这些知识。

广州买房要警惕一些陷阱,不懂来这里

物业交割知识了解

在二手房整个交易流程上来看,物业交割是最后一个站台,但是经常会有人在这个上面吃亏。物业交割流程为:1、买卖双方约好物业交割的时间,一般为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期;2、各种费用的结清;3、户口迁出;4、屋内设施交割;5、钥匙,门卡等物品的交接。

验房的步骤和流程有哪些

毛坯房收房是很重要的一步,质量好的楼盘收房会很简单,质量差的楼盘收房就很多麻烦。验房的流程主要看三书一证一表,“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件,就视为对楼栋质量的认可,所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。

如何评估自己的购房能力

买房除了要有买房条件还需要购房能力,一个人的经济情况件决定所选房的质量。先要计算一下家庭的各项月均收入,其次,考虑购房的面积,房屋面积的大小直接关系到房屋的售价,再次,衡量家庭偿还款能力,购房者利用银行贷款购房时,要考虑银行利率的高低、银行可借贷金额、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。最后,测算相关税费,入住后的物业管理费是一笔不小的支出,要问清问明。此外,购买商品房要缴纳房屋总价款2.5%左右的税费。

看完这篇对购房知识物业交割知识了解、验房的步骤和流程有哪些、如何评估自己的购房能力的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?买房不只是付款这么简单就可以了,花最少的钱买到更实惠的房子才重要。买房不是一件小事,买一套好房更加不简单,多知道一些买房知识,才能买到更好的房子。

广告位
    广告位
    广告位

站点信息

  • 文章统计2261篇文章
  • 标签管理标签云
  • 微信公众号:扫描二维码,关注我们