广告位

当前位置:主页 > 本地楼市 > 2021年广州买房知识大放送,都是你不知道的

2021年广州买房知识大放送,都是你不知道的

2021-07-22 17:37本地楼市 人已围观

简介在当代中国人的传统观念中,买房和结婚是分不开的,这样导致了对房屋的旺盛需求。买房税费详解、如何判定是首...

在当代中国人的传统观念中,买房和结婚是分不开的,这样导致了对房屋的旺盛需求。买房税费详解、如何判定是首套房还是二套房、公积金贷款有什么规定你知道吗?接下来我给大家一一介绍。

买房税费详解

买房除了我们要缴纳的购房款外,还有在办理房产证或者过户的时候需要缴纳税费。个人购房需要交纳的税费有:契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。土地增值税、所得税归出售方交纳。签订购房合同时需缴纳的税费包括:1、契税,买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%;2、增值税般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%。

如何判定是首套房还是二套房

我们经常能听到首套房、二套房等很多专有名词,但是面对这些词语很多购房者都不是很了解,今天跟大家来分享一下这些小知识。购房情况如果是以下几类情况,会被判定为首套房:1、购房贷款以及全部还清且房屋出售,再次购买;2、全款买过一套房屋,后来卖掉了。购房情况如果是以下几类情况,会被判定为二套房:1、首次购房使用商业贷款买的房子,再次购房使用公积金贷款买房子;2、未成年的时候买了房产,成年后再贷款购房。听了小编介绍,大家是否对首套房和二套房有一定了解了。

公积金贷款有什么规定

公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式,按照国家规定,职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

你有没有挑好自己的房屋呢?可以按照上面分享的买房税费详解、如何判定是首套房还是二套房、公积金贷款有什么规定去检验。当你把这些基础信息了解全面后,你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

广告位
    广告位
    广告位

站点信息

  • 文章统计346篇文章
  • 标签管理标签云
  • 微信公众号:扫描二维码,关注我们