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2021年广州买房前必须要知道的知识,购房无忧

2021-07-24 22:50本地楼市 人已围观

简介买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。这些购房小知识补缴社保算正常缴纳吗、退房流程...

买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。这些购房小知识补缴社保算正常缴纳吗、退房流程有哪些、公积金贷款政策你都知道吗?现在就给大家梳理一下细节,仅供大家参考。

2021年广州买房前必须要知道的知识,购房无忧

补缴社保算正常缴纳吗

众所周知,我们缴纳的社保是需要连续的,如果断缴,个人的买房、买车摇号、医保等都会受到影响。跳槽去新公司上班会进行申报转移,补交之前断缴的社保,可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市,需要带好相关证件,到社保中心办理转移,到新的工作城市继续参保。社保断了,超过一定的时间期限,也是要缴滞纳金和利息的。

退房流程有哪些

开发商在开盘时,会有各种吸引购房者的楼盘优惠,有些楼盘交楼后,缺享受不到,导致购房者退房。退房时,开发商一般只会赔偿购房者的时机损失,但事实上,《合同法》中有规定,违约金不足以弥补时机损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。如果购房者在提出退房请求时,已经入住一段时间的话,这段时间会产生一定的折旧费。

公积金贷款政策

国家发布规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

看完这篇对购房知识补缴社保算正常缴纳吗、退房流程有哪些、公积金贷款政策的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?买房不只是付款这么简单就可以了,花最少的钱买到更实惠的房子才重要。想买到符合自己心意的房屋,大家多去了解购房知识吧!

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