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买房收入证明怎么开?

2021-07-25 10:40房产百科 人已围观

简介买房收入证明,是购房者需要的对经济收入的一种证明,一般在办理买房贷款时候,要求买房人出具对经济收入的证明。一般而言,收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以...

买房收入证明,是购房者需要的对经济收入的一种证明,一般在办理买房贷款时候,要求买房人出具对经济收入的证明。一般而言,收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力。买房收入证明怎么开?来看看下面这个模板吧。

 

一、买房收入证明包括哪些内容?

1、被证明人的信息

2、写清楚个人的收入状况

3、写清楚单位名称,包括单位全称、办公地址、联系电话

4、写清楚经办人,以方便对方查证

5、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章

具体可参考下图:

 

买房收入证明怎么开?

买房收入证明


二、买房收入证明的注意事项?

1、开收入证明要注意格式,可参考上图

2、开收入证明必须要盖红色印章,复印是无效的

3、盖章应该是单位财务章或公章

 

买房收入证明怎么开?

开具收入证明的注意事项


三、哪种收入证明是虚假的?有什么风险?

虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。比如:用人单位为本单位员工出具比实际收入高的收入证明。


如果贷款买房使用了虚假收入证明,会存在一定风险。一是后期银行可以以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。二是收入证明比实际收入高的话,会造成自身还款压力较大,存在借款人无法按时支付月供的风险。因为这个原因导致的逾期和欠款后果,只能由购房者自己承担。


申请商业贷款时,如果收入不足时,可以向银行提供亲属担保,也可以申请接力贷。亲属担保就是借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有按照借款合同还款时,担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在大多数银行可以接受直系亲属间的担保方式。

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