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买房落户的户主必须是房产证名字吗

2021-09-09 05:42房产百科 人已围观

简介买房落户的户主必须是房产证名字,因为这是买房迁移户口,享受国家政策。如果转移的户口(户主)名字不是和房产证一样的,就不能办理迁移落户了。不过每个地方的政策是不一样的...

买房落户的户主必须是房产证名字,因为这是买房迁移户口,享受国家政策。如果转移的户口(户主)名字不是和房产证一样的,就不能办理迁移落户了。不过每个地方的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。

买房落户流程是什么?

1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同;

2、找有资质的评估公司进行评估(估计需要花3天时间);

3、将所有资料交到所在地的房管所审核(大概需要3-7天);

4、到财政局缴纳契税,到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税;

5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证,并到公安部门办理入户(二手房销售后原房主户口将保留一段时间,直到找到接收地为止)。

买房落户手续如何?

1、准迁证办理,办事部门是房产所在地各个公安局,需要办理的事项是带好之前准备好的材料,在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。

2、办理原籍下户,办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所,需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续,便可拿到《户口迁移证》。

3、在购房所在地办理上户,办事部门在房产所在地的各个公安局中心,需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。

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